Сумма доплаты при реновации

Сумма доплаты при реновации

Сумма доплаты при реновации


Сегодня, 30 января, на заседании президиума правительства Москвы утвердили правила получения за доплату квартир большей площади для участников программы реновации. — Я давал поручение подготовить порядок доплат при реновации, — сказал мэр Сергей Собянин. — Речь идёт о дополнительных квадратных метрах, которые москвичи желают приобрести как ещё одну квартиру или расширить площадь положенной им при переезде бесплатной квартиры.

Я поручил разработать общий объём скидок и порядок их предоставления.

Понятно, что этот порядок будет корректироваться с учётом наработанного опыта. Но, как говорится, с чего-то надо начинать. — Собственники и наниматели по письменным заявлениям вправе получить с доплатой квартиру большей площади или большим количеством комнат, — объяснил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин.
— Такая покупка будет оформляться на основе договора с московским фондом реновации жилья.

По словам Марата Хуснуллина, первые переселения могут начаться в феврале этого года в двух пилотных районах — в Головинском районе на севере столицы и на улице Красных зорь в Можайском районе на западе столицы.

В этих округах уже готовы пять новостроек по стандартам программы реновации.

Всего же в разных районах Москвы до конца этого года для переселенцев отдадут от 24 до 27 готовых новых домов. В них будет примерно 6 — 9 тысяч квартир для жителей сносимых пятиэтажек. В мэрии считают, что при продаже дополнительных метров в домах реновации установленный лимит покупки в 100 квадратных метров и скидки в 10 процентов не позволит переселенцам нажиться на перепродаже своих квартир.

— Мы в первую очередь хотим поднять волну переселения, — сказал Марат Хуснуллин.

Как и по какой цене можно докупить квадратные метры при реновации

Доплата за лишнюю комнату по программе Реновация – это отличный шанс для переселенцев обменять свои старые тесные жилища в «хрущевках» на более просторные современные квартиры в новостройках.

Несколько месяцев назад мэрия Москвы утвердила основные принципы осуществления доплаты и приобретения лишних квадратов жилплощади в рамках программы «Реновация».

Правительство гарантирует москвичам, которые пользуясь случаем, решат улучшить свои жилищные условия:

  1. возможность выбрать жилье большей площадью или с большим количеством комнат в непосредственной близости от прежнего места проживания.
  2. предоставление скидки на квадратные метры – переселенцы смогут расшить свою жилплощадь по цене ниже рыночной;
  3. прозрачность осуществляемых расчетов по доплате – никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей;

Постановление Московского Правительства гласит о том, что каждый участник программы реновации имеет право докупить дополнительную площадь. Те граждане, которые переедут в равнозначное жилище, право на улучшение жилищных условий в рамках реновации не теряют. Даже после переезда они все еще смогут использовать данную привилегию.

Им будет предоставлена скидка на квадратные метры при покупке второй квартиры в течение двух лет. Улучшить условия проживания и докупить лишние квадраты смогут те москвичи, которые:

  1. являются нанимателями муниципального жилья, проживающими в нем на основании договора соцнайма;
  2. являются собственниками жилищ в пятиэтажках, подлежащих сносу в процессе реализации программы реновации;

Особенности доплаты по реновации: как увеличить жилплощадь

Программа реновации предусматривает возможность доплаты за дополнительные метры при переселении в новые благоустроенные микрорайоны.

Таким образом, жильцы получают шанс расширить свою жилплощадь, переселившись из «хрущевок» в многоэтажные дома.

На днях государственные власти столицы установили возможность доплат, чтобы получить квартиру большей площади.

Какую же возможность предоставляют городские власти горожанам?

К таковым можно отнести следующие:

  1. Дополнительные средства, вносимые собственником для расширения жилплощади рассчитаны честно, без взимания комиссий и сборов по известной всем формуле.
  2. Подбор более просторного жилья в той же местности, где граждане проживали ранее в старом фонде.
  3. Возможность покупки жилья по цене, которая меньше установленной рынком на данный момент.

Кто может приобрести квартиру с большей площадью по программе реновации Московские власти заявляют о том, что в программе реновации может поучаствовать любой желающий, и приобрести квадратные метры плюсом к имеющимся на свое усмотрение. Те горожане, кто переехал в аналогичную квартиру из аварийного дома, не лишаются возможности поучаствовать в программе, а смогут использовать свое право на увеличение жилья.

Сумма доплаты при реновации

> > Правительственные органы постоянно вводят все больше новых программ, которые оптимизируют и улучшают жизнь граждан на территории России.

В частности, многие не знают о том, какой предусмотрен механизм доплаты за лишнюю комнату по программе Реновация. Еще во времена СССР любая семья, которая старалась отдавать все свои силы государству, могла рассчитывать на получение от государства полноценного жилья. В то время многие граждане имели отличную возможность получить собственную недвижимость даже в столице, практически ничего в нее не вкладывая.

Помимо преимуществ, распространение государственной недвижимости отличается и некоторыми недостатками и, в частности, это касается появления на территории Москвы огромного количества старых пятиэтажек. Первая программа реновации была запущена на территории Москвы еще в 1998 году, и закончилось ее действие только в 2011 году. По причине определенных финансовых трудностей правительство столицы приняло решение о полной заморозке проекта на неопределенный промежуток времени, и вот, в 2020 году было принято решение ее возобновить, причем, по предварительным сведениям, продлится действие программы вплоть до 2032 года.

Ключевой нормативный документ, которым регулируется использование данной программы – это Федеральный закон №4802-I, так как именно в нем отражаются ключевые принципы, в соответствии с которыми осуществляется ее реализация. Вместе с этим московское Правительство разработало два дополнительных нормативных акта.

Участники программы реновации смогут приобретать квартиры большей площади со скидкой

Фото: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы. Денис ГришкинПриобрести квартиру со скидкой москвичи смогут не только в процессе реновации их домов, но и в течение двух лет после переезда в равнозначное жилье.Порядок приобретения квартир большей площади и/или с большим количеством комнат при реализации программы реновации утвердило Правительство Москвы.

Постановление принято в соответствии со статьей 7.3 Закона Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации». «Речь идет о дополнительных квадратных метрах, когда люди желают либо приобрести дополнительно квартиру, либо расширить площадь предоставляемой квартиры, об общем объеме скидок и порядке их предоставления.

Понятно, что этот порядок будет корректироваться с учетом наработанного опыта. Но как говорится, с чего-то надо начинать», — сказал на . Участники программы реновации вправе по письменному заявлению приобрести за доплату квартиры в том же доме, в котором им предоставляется равнозначное жилое помещение, или в другом доме, расположенном в том же районе.

«Предлагается две основные опции: переехать из дома, включенного в программу реновации, в новую квартиру большей площади или с большим количеством комнат взамен равнозначной при наличии свободных квартир в заселяемом доме.

Также есть еще одна новая опция: можно получить равнозначное жилое помещение в собственность и десятипроцентную скидку на покупку еще одной квартиры из городской собственности или собственности фонда реновации в течение двух лет», — добавил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства .

Снос пятиэтажек

Модератор: Поиск 307 сообщений

  1. 1

Сообщения: Зарегистрирован: 09 июн 2017, 23:24 » 17 окт 2017, 14:58 Где искать как узнать хоть приблизительно стоимость квадратного метра если хочу расширять свои жилищные квадраты? Спасибо Может где-нибудь какой-нибудь чиновник проговорился.

Сообщения: Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02 Благодарил (а): Поблагодарили: » 17 окт 2017, 15:22 писал(а): 17 окт 2017, 14:58 Где искать как узнать хоть приблизительно стоимость квадратного метра если хочу расширять свои жилищные квадраты? Спасибо Может где-нибудь какой-нибудь чиновник проговорился.

да нет пока никаких цифр. Более того, сильно подозреваю, что стоимость будет разная в зависимости от района. Сообщения: Зарегистрирован: 13 июл 2017, 02:07 » 17 окт 2017, 15:50 Я тут слышала, что метры будут продавать по себестоимости, но информация не проверенная. Не очень верится в такое светлое будущее Кузьминки Модератор Сообщения: Зарегистрирован: 11 май 2017, 11:58 Откуда: ЮЗАО, Зюзино Благодарил (а): Поблагодарили: » 17 окт 2017, 15:56 писал(а): 17 окт 2017, 15:50 Я тут слышала, что метры будут продавать по себестоимости, но информация не проверенная.
Не очень верится в такое светлое будущее Как говорится, Ваши бы слова, да Богу в уши.

На самом деле я в такой коммунизм не верю((( ЮЗАО Зюзино 37 квартал Сообщения: Зарегистрирован: 16 мар 2017, 16:19 Откуда: ВАО Северное Измайлово » 17 окт 2017, 18:17 писал(а): 17 окт 2017, 15:50 Я тут слышала, что метры будут продавать по себестоимости, но информация не проверенная.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы


«Когда мы начали переселение в первый дом по на 5-й Парковой улице, многие жители соседних домов изъявили желание переехать быстрее, пусть даже и в квартиры меньшей площади. В связи с этим мы проработали механизм такого переезда с денежной компенсацией переселенцам по рыночной ставке за каждый потерянный квадратный метр», – сказал М.

Хуснуллин. Глава Стройкомплекса отметил, что такой переезд возможен только при желании самих переселенцев.

«В случае отказа от такого варианта собственнику гарантируется переезд в равнозначную квартиру, как это предусмотрено законом и программой реновации, но уже после строительства новых домов»

, – пояснил М. Хуснуллин. 1 | 50 По его словам, решение о наделении Фонда реновации полномочиями по выплате компенсации собственникам квартир в пятиэтажках в случае их переезда в такие квартиры было принято для того, чтобы жители наиболее ветхих домов смогли как можно скорее получить новое комфортное .

1 | 45 Размер компенсации, которая будет выплачена собственнику, рассчитывается исходя из рыночной стоимости нового жилья. Это значит, что при переезде в квартиру с меньшей площадью собственник получит сумму, равную разнице между жилой площадью старой и новой квартиры, умноженную на рыночную стоимость одного квадратного метра в новом жилье.

1 | 45 М. Хуснуллин напомнил, что также ранее был разработан механизм докупки дополнительных площадей при переезде из сносимого жилья в новое. Участники программы реновации смогут приобрести дополнительные площади с 10%-ной скидкой от их рыночной стоимости.

Как увеличить площадь жилья за доплату по программе реновации в Москве

© , Анастасия Осипова Выбрав квартиру, все собственники (или наниматели) подают заявление в Фонд реновации, в котором указывают, что хотят приобрести квартиру взамен приобретения в собственность равнозначной квартиры (о том, что такое «равнозначная квартира», см.

ниже). В заявлении указываются: сведения о заявителе: фамилия, имя и отчество, паспортные данные, номер городского и/или мобильного телефона, адрес электронной почты, адрес для направления корреспонденции); сведения о жилом помещении в многоквартирном доме, включенном в программу реновации: адрес, количество комнат, его общая и жилая площадь), и о правах заявителя на него; сведения о жилом помещении (жилых помещениях), которое собственник или наниматель желает приобрести: адрес, количество комнат, его общая и жилая площадь, иные сведения, размещенные на сайте https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek/priobrietieniie-zhilogho-pomieshchieniia-za-doplatu-v-proghrammie-rienovatsii-stroi_mos .

Заявление необходимо подать не позднее 30 календарных дней со дня получения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение. Договор подготавливает Департамент городского имущества города Москвы. Заявление должно быть подписано самим собственником (нанимателем) или его официальным представителем.

К заявлению необходимо приложить пакет документов, включающий квитанцию об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.

Список необходимых документов

Собянин утвердил скидки на покупку квартир большей площади для участников реновации

При этом квадратный метр обойдётся им по рыночной цене Поделиться:

Мэр Москвы Сергей СобянинФото: Михаил ФРОЛОВ Изменить размер текста:AA Сегодня, 30 января, на заседании президиума правительства Москвы утвердили правила получения за доплату квартир большей площади для участников программы реновации. — Я давал поручение подготовить порядок доплат при реновации, — сказал мэр Сергей Собянин.

— Речь идёт о дополнительных квадратных метрах, которые москвичи желают приобрести как ещё одну квартиру или расширить площадь положенной им при переезде бесплатной квартиры. Я поручил разработать общий объём скидок и порядок их предоставления.

Понятно, что этот порядок будет корректироваться с учётом наработанного опыта.

Но, как говорится, с чего-то надо начинать. — Собственники и наниматели по письменным заявлениям вправе получить с доплатой квартиру большей площади или большим количеством комнат, — объяснил заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. — Такая покупка будет оформляться на основе договора с московским фондом реновации жилья.

По словам Марата Хуснуллина, первые переселения могут начаться в феврале этого года в двух пилотных районах — в Головинском районе на севере столицы и на улице Красных зорь в Можайском районе на западе столицы.

В этих округах уже готовы пять новостроек по стандартам программы реновации. Всего же в разных районах Москвы до конца этого года для переселенцев отдадут от 24 до 27 готовых новых домов.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Дороги 18 окт.

2020 г. г. 15:57 18 окт. 2020 г. г. 15:40 18 окт. 2020 г. г. 14:51 18 окт. 2020 г. г. 10:46 18 окт. 2020 г. г. 09:13 17 окт. 2020 г. г. 16:38 16 окт. 2020 г. г. 15:11 16 окт. 2020 г. г. 12:04 На заключено 180 договоров с начала года. ВАЖНО! Все консультации и услуги в ходе реализации Программы реновации предоставляются Московским фондом реновации жилой застройки и муниципальными органами власти бесплатно!
Собственник и наниматель взамен приобретения равнозначного жилого помещения вправе обратиться в с целью приобретения за доплату жилого помещения (в соответствии с ).

Р = (П1 — П2) x Ц — Скидка 10% где

    Р – размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи, П1 – общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи; П2 – средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику/нанимателю предоставляется новое жилье; Ц – стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи

Собственники/наниматели выбирают понравившееся им жилое помещение (жилые помещения), производят осмотр. Собственники/наниматели подают заявление в Фонд реновации на приобретение желаемого жилого помещения (жилых помещений) ВЗАМЕН приобретения в собственность равнозначного жилого помещения.

Докупка дополнительных метров по реновации

› Москвичей переселяют в новое жилье.

Некоторые получают недвижимость большей площади.

Механизм доплаты за лишнюю комнату по программе реновация – работает.Правительство утвердило план помощи неблагополучным семьям, которые самостоятельно не могут приобрести новые квадратные метры.Государство субсидирует жителей, давая им средства на покупку жилья.

Есть пять основных способов помощи:

  • Ипотека. Предоставляется преимущественно молодым семьям. Дается низкий процент.
  • Использование жилья для предоставления по договору социального найма.
  • Программы увеличения площади жилья.
  • Субсидии. Молодые семьи и не только используют в качестве первоначального взноса.
  • Оказание помощи в покупке жилья.

Можно докупить квадратные метры, взяв средства у государства. Расширение квартир при реновации жилья допускается.Правительство Москвы чётко регламентирует как должна проходит доплата за увеличение площади:

  • Доплатить перед получением нового жилья. Доплата за метры по реновации проходит прозрачно под гарантией правительства Москвы. Градоначальники гарантируют: предоставленная недвижимость отличается большей полезной площадью.
  • Купить дополнительные метры можно позже. Переселенцу дается срок в два года для обдумывания и накопления средств на расширение.

Сколько нужно будет доплатить за метры при программе реновация рассчитывается специалистами для каждого случая.Формула такая: X= (S1-S2) x M – 10%, где X — сумма доплаты, S1 — площадь

Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир

Утверждены основные принципы приобретения дополнительных квадратных метров жилья по программе реновации. Москвичам гарантирована скидка, прозрачность расчетов размера доплаты, возможность выбора квартир большей площади в своем районе.Правительство Москвы приняло постановление о порядке приобретения за доплату жилых помещений при реализации .

Участники программы при переселении из старых домов могут доплатить за квартиру большей площади. Те же, кто переедет в равнозначную квартиру, получат право в течение двух лет купить еще одну квартиру со скидкой.

Кто может докупить квадратные метры при переезде из ветхой пятиэтажки в новостройку? Право на покупку дополнительных квадратных метров при получении квартиры в новостройке вместо ветхой пятиэтажки имеют как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма. Купить дополнительные квадратные метры смогут те, кто выбрал компенсацию в виде равнозначного жилья.

Такое ограничение предусмотрено законом «О статусе столицы Российской Федерации».

Куда сообщить о своем желании расширить площадь квартиры за доплату при реновации? Необходимо будет написать заявление и в случае наличия у города подходящих квартир их предоставят соискателю. Квартира большей площади может находиться в той же самой новостройке, где изначально предлагалась равнозначная квартира.

Также квартиру большей площади могут подыскать в резервных квартирах фонда, которые находятся в «реновационных» домах того же района или того же округа, если речь идет о территории Зеленоградского, Троицкого или Новомосковского административных округов Москвы.

Доплата за метры по реновации 2020 — лишние, стоимость, за большую площадь, за комнату

› Правительственные органы постоянно вводят все больше новых программ, которые оптимизируют и улучшают жизнь граждан на территории России. В частности, многие не знают о том, какой предусмотрен механизм доплаты за лишнюю комнату по программе Реновация. Еще во времена СССР любая семья, которая старалась отдавать все свои силы государству, могла рассчитывать на получение от государства полноценного жилья.

В то время многие граждане имели отличную возможность получить собственную недвижимость даже в столице, практически ничего в нее не вкладывая. Помимо преимуществ, распространение государственной недвижимости отличается и некоторыми недостатками и, в частности, это касается появления на территории Москвы огромного количества старых пятиэтажек. Первая программа реновации была запущена на территории Москвы еще в 1998 году, и закончилось ее действие только в 2011 году.

По причине определенных финансовых трудностей правительство столицы приняло решение о полной заморозке проекта на неопределенный промежуток времени, и вот, в 2020 году было принято решение ее возобновить, причем, по предварительным сведениям, продлится действие программы вплоть до 2032 года. Ключевой нормативный документ, которым регулируется использование данной программы – это Федеральный закон №4802-I, так как именно в нем отражаются ключевые принципы, в соответствии с которыми осуществляется ее реализация.

Вместе с этим московское Правительство разработало два дополнительных нормативных акта.