Скачать акт сдачи приемки арендованного помещения рб

Акт приема-передачи помещения в аренду

15103 Формирование акта приема-передачи помещения в аренду всегда происходит в процессе исполнения арендного договора. Таким образом, акт не является самостоятельным, а служит приложением к основному документу.

ФАЙЛЫ Переоценить роль акта сложно. Ключевое его значение связано с тем, что договор аренды по своей сути является предварительным соглашением и без акта не считается состоявшимся (действительным). Именно акт подтверждает факт передачи помещения от одного лица другому, а значит доказывает факт исполнения арендного договора.

Каждый арендодатель при сдаче своего имущества в аренду заинтересован в том, чтобы оно содержалось в порядке, не подвергалось порче, не ломалось и как можно меньше изнашивалось. Акт составляется еще и для того, чтобы удостоверить факт передачи помещения в аренду в удовлетворительном состоянии, без нареканий и замечаний со стороны будущего арендатора. Если в процессе эксплуатации арендованных квадратных метров арендатор нанесет им какой-либо урон, возмещение материального ущерба ему придется взять на себя.

Точно также акт формируется и при передаче помещения от арендатора обратно собственнику. Передаваться в аренду могут любые помещения, за некоторыми прописанными в законе исключениями.

Обычно договоры аренды заключаются в отношении торговых, офисных, производственных, складских, а также жилых помещений.

При этом акт должен составляться в любом случае, в том числе независимо и от периода аренды (т.е. даже если срок аренды составляет всего несколько дней).

Пр.3 Передаточный акт арендодателю

Приложение 3 к договору аренды офиса №номер договора от дата заключения договора​ Передаточный акт Объекта аренды г.

место подписания ДД.ММ.ГГГГ Организационно-правовая форма и фирменное наименование, в лице ФИО и должность лица, уполномоченного на подписание договора, действующего/ей на основании Устава (для директора юридического лица) или доверенности № [] от [ДД.ММ.ГГГГ] (для представителя от юридического лица)Индивидуальный предприниматель, в лице ФИО индивидуального предпринимателя, действующего/ей на основании свидетельства о государственной регистрации №номер свидетельства от дата выдачи свидетельства («Арендодатель»), с одной стороны, и Организационно-правовая форма и фирменное наименование, в лице ФИО и должность лица, уполномоченного на подписание договора, действующего/ей на основании Устава (для директора юридического лица) или доверенности № [] от [ДД.ММ.ГГГГ] (для представителя от юридического лица) Индивидуальный предприниматель, в лице ФИО индивидуального предпринимателя, действующего/ей на основании свидетельства о государственной регистрации №номер свидетельства от дата выдачи свидетельства («Арендатор»), с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности – «Сторона», выполняя требования договора аренды офиса №номер договора от дата заключения договора («Договор») настоящим актом констатируют и подтверждают, что Арендатор передал Арендодателю объект аренды — нежилое (офисное) помещение общей площадью количество кв.м, находящееся

Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания)

→ → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 3,5 кб Поделиться: АКТ N ____ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ), РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ____________________________________________ г.____________ «___» ______________ _____ г.

м, балансовой стоимостью _________ ____ бел.

рублей согласно техническому паспорту БТИ N ______________ от ___________________; — техническое состояние вышеуказанного нежилого помещения (здания) на момент его передачи характеризуется следующим: _______________________________________________________________ (указать состояние стен, ____________________________________________________________________ пола, потолка, окон и др.

Акт приема-передачи помещения в аренду

0 Помещение как вид недвижимого имущества может быть объектом не только договора купли-продажи, но и, например, договора аренды. Напомним, что по договору аренды одна сторона, именуемая арендодателем, обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ().

Договора аренды заключается на срок, определенный договором ().

Соответственно, заключенным он будет считаться только с момента такой регистрации (, , ). Факт предоставления недвижимого имущества арендодателем арендатору подтверждается составлением передаточного акта, или акта приема-передачи.

Как его составить, расскажем в нашей консультации. , подписанный обеими сторонами, является документом, подтверждающим исполнение арендодателем своей обязанности по передаче помещения, а арендатором – по его приему ().

Хотя судебная практика подтверждает, что даже отсутствие такого документа не свидетельствует о незаключенности договора аренды (, ). Для акта приема-передачи помещения в аренду образец разрабатывается сторонами самостоятельно и обычно согласованная сторонами форма утверждается в качестве приложения к договору аренду.

Акт приема-передачи к договору аренды нежилого помещения

→ → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 1,7 кб Поделиться: Приложение N ___ к договору аренды N ____ от _____ 20__ Наименование организации УТВЕРЖДАЮ (предприятия) Руководитель организации (предприятия) Подпись Расшифровка подписи Дата АКТ _________ N ____________ Место составления приема-передачи к договору аренды нежилого помещения Мы, нижеподписавшиеся, составили настоящий акт о том, что ____________________________________________, (далее — Арендодатель) передает, а _________________________________, (далее — Арендатор) принимает во владение и пользование нежилое помещение, общей площадью ___ м.кв. (состоящее из помещений _________________________), расположенное по адресу: ___________________________, для использования в качестве _________________________________________________.

Арендатор с состоянием помещения ознакомлен, претензий к Арендодателю не имеет. Арендодатель Арендатор ____________________ ________________

1. (Adobe Reader)

1. Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
2. Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества.

   Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально.

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.

Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Акт приёма-передачи нежилого помещения

18722 Акт приема-передачи нежилого помещения составляется, как правило, в двух случаях: при продаже и при сдаче помещения в аренду. Акт – не самостоятельный документ, он является частью основного договора купли-продажи или аренды (краткосрочной или долгосрочной).

ФАЙЛЫ Поскольку договор имеет предварительное значение, то основная цель составления акта приема-передачи заключается в том, чтобы удостоверить факт передачи помещения от одной стороне другой, а также зафиксировать то, что получатель не имеет к передающей стороне никаких претензий по состоянию передаваемого нежилого объекта. Без составления данного акта договор так и будет предварительным документом, не фиксирующим факта приема-передачи, а также использования помещения, а лишь отражающим намерение. То есть, по сути дела, если стороны не подпишут акт, то его отсутствие может привести к тому, что финансовые отношения между сторонами по основному договору, а также все действия технического характера по передаваемому помещению могут быть признаны незаконными или недействительными.

Обращаем внимание! Договоры аренды сроком более года подлежат обязательной госрегистрации! Следует учитывать, что долгосрочные договоры аренды (сроком больше одного года), как и договоры купли-продажи, надо регистрировать в государственных структурах и к ним в обязательном порядке должен быть приложен акт о приеме-передаче помещения.

Единого, утвержденного образца для написания такого акта не существует, поэтому его можно писать в свободной форме или по специальному шаблону.

Акт приема-передачи к договору аренды

→ → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 1,2 кб Поделиться: г. ________ «____» _______ 20__ г.

______________________________________________, далее именуемое «Арендодатель», передает, а ___________________________________, далее именуемый «Арендатор», принимает во владение и пользование помещение, расположенное по адресу: _______________________________, состоящее из помещений _________________________________, стоимостью ______________, общей площадью ___ кв.м для размещения ___________.

Арендатор не имеет претензий к помещению, передаваемому во владение и пользование (вариант: Арендатор в отношении помещения, передаваемого во владение и пользование, имеет следующие претензии: __________________________________________________________________).

Арендодатель Арендатор ______________ ________________

1. (Adobe Reader)

1. Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
2. Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов.
3. Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества.

   Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.

Акт приема-передачи (возврата) нежилого помещения

→ → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 3,3 кб Поделиться: Приложение N ___ к договору аренды N ____ от _____ 20__ Наименование организации УТВЕРЖДАЮ Руководитель организации Подпись Расшифровка подписи Дата АКТ _________ N ____________ Место составления приема-передачи (возврата) нежилого помещения ___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, действующего на основании _____________, возвратил, а _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________, действующего на основании _________, принял нежилое помещение, расположенное по адресу: _______________________________, согласно Договору N _____ аренды нежилого помещения от «___» ________ ____ г. Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены.

Имущество возвращено Арендодателю в срок, установленный в договоре, и в состоянии, установленном указанным договором аренды. Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой — у Арендатора. Претензий у Арендодателя не имеется.

Передал: Принял: Арендатор Арендодатель Наименование: ______________________ Наименование: ______________________ ____________________________________ ____________________________________ От имени Арендодателя От имени Арендатора __________ _________ _____________ __________ _________ _____________ Должность подпись расшифровка Должность подпись расшифровка подписи подписи печать печать

Акт приема-передачи оборудования по договору аренды

→ → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 5,8 кб Поделиться: Наименование организации АКТ ____________ N ________________ Место составления приема-передачи оборудования по договору аренды N __ от «__» __________ 20__ г. ____________________________________ (наименование организации) ____________________________________ Арендатор — ____________________________________________________ Арендодатель — _________________________________________________ —————————————————————————————————————— ¦ N ¦ Оборудование¦ Передача в аренду ¦ Возврат из аренды ¦ ¦п/п¦ +———————————————-+————————————————+ ¦ ¦ ¦Дата¦Время¦Арендодатель¦ Арендатор принял ¦Дата¦Время¦ Арендатор ¦ Арендодатель принял ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ передал ¦ ¦ ¦ ¦ передал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +————+————T———-+ ¦ +————+————T————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Подпись ¦ФИО¦Подпись¦ФИО¦ Отметки ¦ ¦ ¦Подпись¦ФИО¦Подпись¦ФИО¦ Отметки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Арендатора¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Арендодателя¦ +—+————-+—-+——+———+—+——-+—+———-+—-+——+——-+—+——-+—+————+ ¦ 1 ¦Согласно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заказу N ____¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от «__» _____¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦20__ г.

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+————-+—-+——+———+—+——-+—+———-+—-+——+——-+—+——-+—+————+

Акт возврата помещения по договору аренды

12103 Формирование акта возврата помещения по договору аренды происходит обычно в случаях, когда договор аренды по каким-либо причинам расторгается.

Акт не является самостоятельным документом, а служит приложением к основному договору, становясь его неотъемлемой частью.

ФАЙЛЫ Возврат помещения по договору аренды помещения, будь то целое здание или небольшой офис, жилой или нежилой объект, требует соблюдения определенной процедуры. Обязательным ее этапом является проверка арендуемых площадей на предмет:

1. состояния оконных и дверных конструкций, пола, потолка;
2. состояния систем коммуникаций, в том числе электроснабжения, отопления и т.д.
3. внешнего вида;

Особенно это актуально, когда помещение находилось в аренде длительный срок – за прошедшее время какие-либо изменения практически неизбежны.

Все параметры осмотра обязательно должны быть зафиксированы в специальном документе – акте возврата помещения.

Правильно составленный и заверенный документ позволяет в дальнейшем избежать возможных проблем, связанных с разногласиями сторон по договору аренды, особенно если дело дойдет до судебной инстанции. Именно поэтому к формированию акта следует относиться максимально внимательно, прописывая все детали осмотра помещения и, если обнаруживаются какие-то недостатки, фиксируя их детально и со всей тщательностью.

Непосредственная задача по формированию акта обычно возлагается на работника предприятия, которое является арендодателем. Это может быть

Бланки актов приема и возврата при передаче нежилого помещения по договору аренды

Частыми причинами конфликтных ситуаций между участниками сделки, связанной с арендой, являются использование арендуемого объекта не по назначению, повышение платы арендодателем, порча имущества. Для решения первых двух проблем достаточно раскрыть эти вопросы в договоре.

Чтобы не возникло неприятных ситуаций с сохранностью имущества, которое передает собственник арендатору, требуется тщательно оформлять акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды.

Образец бланка можно скачать на этой странице. Тут представлено 2 вида шаблона: передаточный акт арендатору (при первоначальной сдаче в аренду) и возврата нежилой недвижимости арендодателю (при расторжении договора).

Из данной статьи вы узнаете, на что важно обратить внимание при составлении документа, а также сможете увидеть наглядный заполненный образец.

Можно бесплатно сохранить готовый шаблон, чтобы распечатать или использовать его по своему усмотрению. Арендный договор включает в себя акт приема-передачи нежилого помещения арендатору, который является неотъемлемым приложением. В него входят: общие сведения, описание внешнего и внутреннего состояния несущих конструкций, а также имущества.

Данный документ, подтверждающий передачу, является необязательным при государственной регистрации договора, но если он указан в качестве приложения, то его нужно также предоставить в Росреестре. При его отсутствии, уполномоченный сотрудник не вправе зарегистрировать сделку.