Расчет тепловой энергии в мноквартирном доме приценденты

Методика расчета тепловой энергии на отопление

Порядок расчета отопления в жилом фонде зависит от наличия приборов учета и от того, каким способом ими оборудован дом. Существует несколько вариантов комплектации счетчиками многоквартирных жилых домов, и согласно которым, производится расчет тепловой энергии:

• расходы на отопление контролирует общедомовой прибор, а также все или некоторые помещения оборудованы учетными приборами.
• общедомовой прибор фиксации потребления и расхода тепловой энергии отсутствует.
• наличие общедомового счетчика, при этом квартиры и нежилые помещения приборами учетами не оборудованы.

Перед тем как рассчитать количество потраченных гигакалорий, необходимо выяснить наличие или отсутствие контроллеров на доме и в каждом отдельном помещении, включая нежилые.

Рассмотрим все три варианта расчета тепловой энергии, к каждому из которых разработана определенная формула (размещены на сайте государственных уполномоченных органов). Итак, дом оборудован контрольным прибором, а отдельные помещения остались без него.

Здесь необходимо брать во внимание две позиции: подсчет гкал на отопление квартиры, затраты тепловой энергии на общедомовые нужды (ОДН).

В данном случае используется формула №3, которая основана на показаниях общего учетного прибора, площади дома и метраже квартиры. Будем считать, что контроллер зафиксировал расходы дома на отопление в 300 гкал/месяц (эти сведения можно узнать из квитанции или обратившись в управляющую компанию). К примеру, общая площадь дома, которая состоит из суммы площадей всех помещений (жилых и нежилых), составляет 8000 м² (также можно узнать эту цифру из квитанции или от управляющей компании).

Бесплатная консультацияЮриста:ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни.

Поздно понял что это неподъемные займы для меня. Звонят, угрожают различными способами воздействия.

Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.

Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Как происходит расчет отопления в многоквартирном доме – правила и формулы расчета

Содержание: Согласно текущему законодательству, расчет отопления в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с действующими тарифами. Расчет по тарифу может осуществляться как при помощи приборов учета тепла, так и при помощи установленных нормативов объема потребления тепловой энергии.

Если здание оборудовано несколькими приборами учета, то разница между общедомовыми счетчиками и устройствами, установленными в отдельных квартирах, равномерно распределяется между всеми жильцами дома. Чтобы иметь более полноценное представление о подобных моментах, нужно разобраться, как рассчитывается отопление в многоквартирном доме.

Разбираться в том, как вычисляется оплата за отопление по нормативу, и пользоваться этой методикой нужно только в тех случаях, если в многоквартирном доме вообще нет счетчиков, ни общих, ни индивидуальных. Расчет отопления по нормативу осуществляется по следующей формуле:

1. Si– общая площадь помещения, потребляющего тепловую энергию,
2. Pi = Si x NT x TT, где
3. TT – тариф, установленный местным поставщиком отопительных услуг.
4. NT – нормативное значение потребления тепла,

Подставив в формулу необходимые значения, можно рассчитать стоимость отопления. Норматив потребления может разниться в зависимости от региона, поэтому необходимо искать требуемое значение в соответствующих нормативных документах.

Тарифы тоже индивидуальны, и перед тем, как посчитать отопление по нормативу, нужно узнать конкретные значения.

27.07.2016 | Новый порядок оплаты отопления

********************************************************** Внимание! Часть разъяснений в утратила актуальность (в связи с поправками, внесенными ).

Актуальные варианты расчета стоимости отопления приведены в статье (дата публикации 26.02.2018).

Однако, нормы Правил 307 не исчезли – именно в последний день действия Правил 307 вступило в силу ПП РФ от 29.06.2016 N603, которым порядок расчета платы за отопление, предусмотренный Правилами 307, включен в Правила 354 в качестве одного из вариантов расчета за отопление. Напомним – Правилами 354 в Правила 307 были внесены изменения, согласно которым с 01 сентября 2012 года утратили силу положения Правил 307 в отношении всех коммунальных услуг за исключением отопления.

Поскольку Правила 354 предусматривали расчет за коммунальную услуг по отоплению по факту потребления (то есть исключительно в отопительный период – либо по приборам учета, либо по нормативам потребления), а Правила 307 предусматривали оплату отопления в течение года ежемесячными равными платежами с проведением один раз в год корректировки платы, Правительство РФ

Примеры расчетов отопления в многоквартирном доме

Зачастую после очередной оплаты непосильных счетов за отопление жильцы многоквартирных домов чувствуют себя обманутыми.

В некоторых квартирах приходится постоянно мерзнуть, в других, наоборот – открывают окна, чтобы проветрить помещения от избытка тепла. Эти примеры показывают, насколько несовершенной может быть централизованная система теплоснабжения, а оплата за тепло несправедливой. Разрешить вышеуказанные проблемы позволяет монтаж поквартирных счетчиков учета на отопление.

Максимально возможную выгоду при этом получают владельцы квартир, планирующие установку контроллера тепловой энергии в качестве завершающего этапа подготовки жилья к утеплению. Содержание Прежде чем переходить к выбору прибора учета и производить расчет необходимого объема энергии, рекомендуется разобраться в схемах тепловой разводки многоквартирных домов:

• Двухтрубные схемы с вертикальным типом разводки – требуется установка отдельного прибора учета и температурного датчика на каждый радиатор.
• Однотрубные схемы с вертикальным типом разводки – необходим монтаж одного счетчика на стояк и температурного датчика на каждый из радиаторов.
• Однотрубные схемы с горизонтальным типом разводки – достаточно установки одного прибора учета тепла на стояк.

При наличии первых двух схем разводки в многоквартирном строении жильцы часто останавливаются на варианте с установкой общедомового счетчика. Если же разводка спроектирована по третьему типу, в таком случае наиболее выгодным окажется монтаж отдельного счетчика на квартиру.

Расчет теплопотребления в многоквартирных домах

2013-02-15 (11949) (0) Целью статьи является описание способа определения расхода тепла локальными потребителями, входящими в объединенную систему потребителей тепла с максимальной точностью и с учетом всех типов отопительных приборов В России все более остро встает вопрос оплаты коммунальных услуг потребителями.

Реформа ЖКХ привела к тому, что потребитель встал перед выбором: или продолжать платить по нормативам, которые неизвестным образом увеличиваются, или переходить на учет своего потребления, с целью получения реальной цифры потребленного энергоресурса. Реформа ознаменовала еще один шаг перехода на капиталистические отношения. В западных странах уже давно применяется индивидуальный учет всех энергоресурсов.

В России же мы привыкли лишь к счетчику электрической энергии. Кроме электричества в квартирах используются вода, газ, тепло и т.д. Учет этих видов ресурсов еще не достаточно хорошо вошел в нашу жизнь.

При отсутствии индивидуальных счетчиков энергоснабжающие организации прибегают к расчетному определению потребления, к вычислению так называемого норматива.

Эти преимущества заключаются, во-первых, в определении реальной цифры потребления,

Индивидуальный учет тепла: практика применения

Никитина Светлана, ведущий специалист по индивидуальному учету тепла ООО «Данфосс» Актуальность внедрения индивидуального учета потребления тепловой энергии очевидна уже не только специалистам, но и жителям многоквартирных домов.

Тарифы на отопление растут постоянно и единственная возможность сэкономить — это начать регулировать потребление тепла и платить по индивидуальным приборам. Специалистам же хорошо известно, что жилищный фонд потребляет едва ли не в два раза больше тепла, чем в Европе.

И эта проблема также требует своего решения. Закон предусматривает Индивидуальный учет стал обязательным с принятием закона №261- ФЗ «Об энергосбережении».

Поквартирный учет можно обеспечить двумя способами. В зданиях с горизонтальной разводкой систем отопления — путем установки квартирных счетчиков тепла на вводе в каждую квартиру.

Управление многоквартирным домом

Фото: iraukrСочи 2014, апрель У теплоснабжающих компаний в предъявляемых счетах на оплату тепловой энергии и горячего водоснабжения могут стоять следующие тарифы: — за Гкал, (руб./Гкал) — за сетевую воду (руб./т) или за теплоноситель (руб./м.куб.) — за горячую воду или ГВС (руб./м.куб.) Не все Потребители понимают, почему у них в счетах на оплату стоит большая сумма за теплоэнергию (руб./Гкал), за горячую воду (руб./м.куб), и тут же, относительно небольшая сумма за сетевую воду (руб./т).

Что это за дополнительный сбор? Разберемся с понятиями, а также за что мы платим.

Эту теплоту, или по другому тепловую энергию, нельзя увидеть или потрогать, можно только почувствовать. Любая вода с температурой больше 0°С содержит какое-то количество теплоты.

Чем выше температура воды (пара или конденсата) тем больше в ней содержится теплоты.

Измеряется теплота в Калориях, в Джоулях, в Мвт/ч (Мегаватт в час), не в градусах °С. Так как тарифы утверждаются в рублях за Гигакалорию, то за единицу измерения будем брать Гкал.

Таким образом, горячая вода состоит из самой воды и содержащейся в ней теплоэнергии или теплоты (Гкал). Вода как бы насыщена гигакалориями.

Чем больше Гкал в воде, тем она горячее.

Расчет тепловой энергии в многоквартирном доме

/ / Если не все помещения в доме оборудованы индивидуальными приборами учета, то расчет осуществляется по п. 42.1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г.

№354. Конкретный порядок зависит от того установлен или нет общедомовой прибор учета. Если установлен, то расчет идет по формуле 3, если не установлен, то по формуле 2.Как рассчитывать потреблённую тепловую энергию собственником помещения в многоквартирном жилом доме, если в соответствии с проектом этот дом должен быть оборудован индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, но фактически одно из помещений дома не оборудовано данными приборами?Исходя из вышесказанного, возникает несколько логичных вопросов.

Прежде всего, как определиться с показателями потребленной энергии в доме за предыдущий год, если общий прибор учета только установили? Все довольно просто. Первый год после монтажа счетчика жильцы платят, как и раньше – согласно тарифам.

Лишь в следующем году можно будет воспользоваться вышеуказанной формулой для точного расчета ежемесячной оплаты.Вычисление количества необходимой тепловой энергии для конкретной квартиры производится с применением простой формулы. Так, на 10 квадратов жилплощади в среднем требуется не более киловатта тепла. Имеющиеся значения регулируются на основе специальных региональных коэффициентов:Кроме того, в пункте 2.1.5 моей статьи « Договор управления многоквартирным домом» ( см.

http://vk.com/id215823556 ниже, от 12 августа 2013 года и http://sem-cherkesov.ya.ru в разделах « Дневник» и « Ссылки» от 15 августа 2013 года)

Плата за отопление: как проверить правильность начисления?

12.01.2019Тепло / Отопление, теплоснабжение — оплата С началом каждого отопительного сезона у жителей многоквартирных домов вновь и вновь возникает вопрос: по какому принципу мы платим «за тепло?», «не слишком ли много?» и «как проверить правильность начислений за отопление?».

А еще, плата за отопление – самая непонятная для граждан часть платежек за «коммуналку». В квитанциях, которые мы получаем, есть строка «Отопление». В ней – ничего не говорящая единица измерения — «гигакалории».

И еще меньше нам что–либо объясняющая цифра в столбце «объем оказанных услуг».

Какие услуги? Как они считаются? Причем здесь калории? И откуда берется то их количество, которое почему-то приписывают к вашей квартире? Давайте разберемся. Но скажем сразу – расчет суммы, которую вы должны платить за тепло, происходит по довольно сложным правилам.

Они включают в себя много формул и требуют некоторого времени, чтобы разобраться.

Поэтому действовать предлагаем так: сперва рассмотрим логику расчетов в целом, вы сможете понять, какой из вариантов относится к вашему дому.

А затем пройдемся по формулам, по которым идет расчет платы за отопление в каждом конкретном варианте. Итак, начнем с «калории», а точнее Гигакалории (Гкал). Это единицы измерения тепловой энергии.

Она, тепловая энергия, подается в ваши квартиры посредством теплоносителя – т.е. нагретой до нужной температуры воды. Проходя через систему отопления дома, теплоноситель отдает часть своей энергии и делает горячими батареи и стояки в вашей квартире.

Разъяснения по вопросам начисления платы за тепловую энергию и горячую воду собственникам встроенно-пристроенных помещений в многоквартирном доме

По начислению платы за тепловую энергию и горячую воду собственникам встроенно-пристроенных помещений в многоквартирном доме возникает немало вопросов. Чтобы предотвратить возможные нарушения, инспекция Госжилнадзора Волгоградской области подготовила разъяснения по всем возможным ситуациям.

Вопрос: При отсутствии общедомового прибора учета (далее – ОДПУ), абонент, пользующийся встроенным помещением в многоквартирном доме (далее — МКД), имеет прямое присоединение к сетям ресурсоснабжающей организации (далее — РСО) и прямой договор с ней, а также индивидуальный прибор учета (далее -ИПУ). Правомерно ли начисление оплаты за тепловую энергию на отопление исходя из установленного норматива потребления в МКД и занимаемой абонентом площади? Ответ: При отсутствии ОДПУ и при наличии встроенно-пристроенных нежилых помещений, оборудованных ИПУ и имеющих прямое присоединение к сетям РСО и прямой договор с ней, плата за отопление собственникам таких помещений должна начисляться исходя из установленного норматива потребления в МКД и площади нежилого помещения, в соответствии с формулой 2 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила 354).

Вопрос: Как производить расчет платы за отопление встроенно-пристроенным нежилым помещениям, в которых: — отсутствуют отопительные приборы; — имеются самостоятельная система

Тонкости расчетов отопления в многоквартирном доме

Согласно правилам, которые регламентируют предоставление коммунальных услуг жильцам, Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. и №344 от 16.04.2013г. рассчитать размер оплаты можно по действующим тарифам с использованием специальных приборов учета либо согласно нормативам объема потребления. Однако при использовании нескольких приборов учета, разницу между суммарными показателями квартирных и общедомовым счетчиками равномерно раскидываются по всем собственникам жилых помещений в многоквартирном доме.

Такой расчет используется в том случае, если в многоквартирном доме не установлены ни общедомовые, ни индивидуальные счетчики. Тогда оплата за тепло рассчитывается по формуле: , где:

• тариф для тепловой энергии, установленный поставщиком услуг, может быть разный в зависимости от нормы по региону.
• суммарная площадь квартиры или другого помещения, которое обогревается;
• норма потребления, установленная для отопления;

Норма потребления тепла на обогрев 1 м2 для московского региона составляет 0,03 гигакалории. Тариф на тепловую энергию у поставщика услуг для того же региона за 1 гигакалорию составляет 1300 рублей.

Допускаем общую площадь всей квартиры 50 м2. Подставляем данные в формулу: 0,03 х 50 х 1300 = 1950 рублей.

Расчет производится при наличии единого общедомового прибора для определения потребления тепла, а индивидуальное жилье полностью или частично не доукомплектовано такими счетчиками.