Продажа основного средства ниже стоимости

Продажа основного средства ниже стоимости

Порядок и учет при продаже основных средств


Сначала необходимо произвести важную учетную операцию: перевести продаваемое ОС в соответствующий раздел баланса, то есть в необоротные активы, предназначенные к продаже. ПБУ приводит условия, каждое из которых должно быть выполнено для осуществления перевода:

  1. основное средство полностью подготовлено к реализации, в каких-либо дополнительных операциях с ним надобности нет;
  2. перевод осуществляется под конкретный договор купли-продажи или в рамках плана реализации, принятого фирмой.
  3. прибыль планируется получить именно от реализации, а не от применения ОС;
  4. ОС будет продано после перевода не позже, чем в течение года, если иное не предусмотрено планом реализации;
  5. условия продажи не противоречат актуальным нормативным актам;

Переведенные для реализации основные средства должны быть оценены на определенную дату сведения баланса.

Для оценки выбирается та из величин, которая составляет меньшее значение:

  1. либо остаточная балансовая стоимость (первоначальная минус амортизация);
  2. либо стоимость, по которой средство будет продано (ее еще называют «чистая стоимость реализации» или ЧСР).

К СВЕДЕНИЮ! Чистая стоимость реализации – это договорная стоимость для продажи за вычетом затрат на реализацию.

Когда какой-либо основной актив продается, он, естественно, должен выбыть с баланса фирмы-продавца. Для этого нужно списать:

  1. его первоначальную стоимость;
  2. начисленную амортизацию.

Проводки бухучета по операции списания будут такими:

Правильно оформление и бухгалтерский учет продажи основного средства – проводки и пример

На основании этого документа можно отразить процедуру продажи на бухгалтерских счетах с помощью проводок.

Без передаточного акта отражение проводок не допускается. Если основное средств не полностью самортизировано, то есть по нему не закончился срок использования, то оно будет иметь остаточную стоимость. Размер данного показателя определяется как разность балансовой стоимости и начисленной амортизации.

Бухгалтер снимает с учета ОС по остаточной стоимости, при этом продажная цена может как равняться этой сумме, так быть больше или меньше. Для определения остаточной стоимости и ее списания на продажу бухгалтер открывает субсчет 01.2 на счете 01, в дебет переносится балансовая стоимость, в кредит – начисленная амортизации.

Расходы от продажи составляют:

  1. Остаточная стоимость основного средства.
  2. НДС, начисленный при продаже.
  3. Затраты на доставку до покупателя, демонтаж или сборку, а также прочие траты, связанные с реализацией.

Сделка по реализации основного средства в бухгалтерском учете проводится через счет 91.

Если же продажа является основным видом деятельности организации, то операция проводится через счет 90. По дебету счета 91 собираются расходы, по кредиту – отражается продажная цена. Разность дебета и кредита показывает финансовый результат от сделки – прибыль или убыток.

Проводки: Операция Дебет Кредит Перенос первоначальной стоим.

ОС 01.2 01.1 Перенос амортизации, начисленной на момент выбытия 02 01.2 Выбытие ОС на продажу по остаточной стоим

Реализация основных средств дешевле их остаточной стоимости

НДС в этой ситуации восстанавливать не понадобится.

Организации на УСН при реализации объекта ОС к прибыли причисляют продажную цену актива.

Списывать в траты тут ничего не надо. Некоторые нюансы в учете продажи ОС характерны для плательщиков на УСН «Доходы — траты».

Для целей налогообложения во время покупки и введения в эксплуатацию объекта ОС ими учитывались траты по приобретению.

Соответственно, при реализации ОС не учитываются в тратах:

  1. размер ущерба от продажи объекта ОС.
  2. остаточная стоимость реализуемого актива;

Получается, при упрощенной системе продавать объект ОС с ущербом нельзя. Традиционной точки зрения по части учета остаточной стоимости при продаже активов придерживаются налоговики. Считается, что раз она не входит в список трат, разрешенных при УСН, то ее при продаже в траты нельзя списать.

Стало быть, такие налогоплательщики не учитывают в тратах остаточную стоимость тех активов, которые приобретались до перехода на УСН либо уже во время действия упрощенного режима и проданы до окончания срока полезного использования. Плательщикам на УСН при продаже ОС сообразно единым правилам не нужно заниматься правками трат. Но им приходится пересчитывать траты, если у актива срок полезного использования составляет 15 лет, а его реализуют в период до 10 лет либо первые 3 года.

Отсчет ведется с конца года, в котором цена актива учитывалась в тратах. Пересчет облагаемой налоговой базы осуществляется с учетом правил, прописанных ст. 25 НК РФ («Налог на прибыль»).

Систематизация бухгалтерии

Правда, из этого правила есть исключения. По основным средствам, которые были модернизированы или реконструированы, срок полезного использования может быть увеличен (Письмо Минфина России от 6 марта 2002 г. N 16-00-14/80). Примечание. Срок полезного использования основного средства фирма устанавливает самостоятельно.

Таким образом, если вы покупаете основные средства в 2002 г., то вам лучше всего начислять амортизацию по ним линейным способом исходя из их срока полезного использования, указанного в упомянутом постановлении.

В этой ситуации сумма амортизации в бухгалтерском и налоговом учете отличаться не будет. По основным средствам, купленным до этой даты, порядок начисления амортизации в бухгалтерском учете не изменится. Поэтому в большинстве случаев по таким основным средствам амортизация для целей бухгалтерского учета и для целей налогообложения будет начисляться по-разному.
При продаже основного средства нужно списать с баланса его первоначальную стоимость и сумму начисленной по нему амортизации.

В учете это отражается записями: Дебет 91-2 Кредит 01

  1. списана первоначальная стоимость проданного основного средства;

Дебет 02 Кредит 91-1

  1. списана сумма амортизации, начисленной по проданному основному средству.

Выручку от продажи основного средства отразите проводкой: Дебет 76 Кредит 91-1

  1. начислена выручка от продажи основного средства.

Выручка от реализации основных средств облагается НДС. Этот налог начислите проводкой:

Можно ли продать основное средство ниже остаточной стоимости

руб.Четвертый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 26.09.2014 № 04АП-4486/14 счел правильной позицию налогового органа, который по результатам проведения камеральной проверки налоговой декларации по НДС сделал вывод о согласованных действиях при реализации товара по ценам ниже как себестоимости, так и рыночной, указав на отсутствие экономической целесообразности в данных сделках налогоплательщика.

В связи с этим у налогоплательщика отсутствовали намерения получить экономический эффект в результате реальной предпринимательской деятельности, что повлекло за собой изменение действительных налоговых обязательств налогоплательщика.Прочие траты», КТ 10 (20, 23 и др.) Аннулируются траты, связанные с продажей ОС Реализацию ОС в бухгалтерской программе 1с можно оформить посредством документа «Передача ОС».

Пример 1. Контировки для отображения продажи лекгвового автомобиля ООО «Гарант» своему сотруднику Ледову Н. И. ниже остаточной стоимости.

ООО «Гарант» сбывает легковой автомобиль своему сотруднику Ледову Н.

И. по меньшей цене, чем остаточная стоимость. Законом это не возбраняется. Двумя сторонами заключается договор купли-продажи. После его подписания право собственности переходит к покупателю, другому владельцу, Ледову Н.

И. Бухгалтерия ООО «Гарант» отображает все действия надлежащими контировками.Списание основного средства происходит тогда, когда договор подписан и автомобиль обретает нового собственника. Контировки для отображения продажи авто Ледову Н. И.

Отрицательный результат реализации основного средства

Вернемся к ст.

268 НК РФ. Согласно п. 1 данной нормы при реализации амортизируемого имущества налогоплательщик вправе уменьшить доходы от такой операции: – на остаточную стоимость имущества, определяемую в соответствии с п.

1 ст. 257 НК РФ (пп. 1 п. 1); – на сумму расходов, непосредственно связанных с такой реализацией, в частности, на расходы по оценке, хранению, обслуживанию и транспортировке реализуемого имущества (абз.

12 п. 1). Согласно п. 3 ст. 268 НК РФ если остаточная стоимость амортизируемого имущества с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от его реализации, разница между этими величинами признается убытком налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения в следующем порядке.
Полученный убыток включается в состав прочих расходов равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования данного имущества и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации.

При этом, как гласит последний абзац ст. 323 НК РФ, аналитический учет должен содержать информацию о наименовании объектов, в отношении которых имеются суммы таких расходов, количестве месяцев, в течение которых такие расходы могут быть включены в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, и сумме расходов, приходящейся на каждый месяц. Срок определяется в месяцах и исчисляется в виде разницы между количеством месяцев срока полезного использования этого имущества и количеством месяцев его эксплуатации до момента реализации, включая месяц, в котором имущество было реализовано.Пример 1.ООО «Юпитер» в мае 2011 г.

Убыточная продажа имущества: делаем проводки и начисляем налоги

(525 000 — 175 000). Срок фактического использовании достиг 10 месяцев. В мае 2011 года предприятие продало объект за 250 000 руб.

(в т.ч. НДС 18% — 38 135 руб.). Бухгалтер сделает проводки: ДЕБЕТ 01 субсчет «Выбытие основных средств» КРЕДИТ 01 субсчет «Основные средства в эксплуатации» 525 000 руб.

— показана первоначальная стоимость объекта; ДЕБЕТ 62 КРЕДИТ 91 250 000 руб.

— показана выручка от реализации объекта; ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 68 38 135 руб. — начислен НДС; ДЕБЕТ 02 КРЕДИТ 01 субсчет «Выбытие основных средств» 175 000 руб. руб. — списана амортизация; ДЕБЕТ 91 КРЕДИТ 01 субсчет «Выбытие основных средств» 350 000 руб. руб. — списана остаточная стоимость объекта; ДЕБЕТ 99 КРЕДИТ 91 138 135 руб.(250 000 — 38 135 — 350 000) — показан убыток от продажи объекта.
В налоговом учете в мае 2011 года убыток не сформирован, поэтому появляется проводка: ДЕБЕТ 09 КРЕДИТ 68 27 627 руб.

(138 135 руб. х 20%) руб. — показан отложенный налоговый актив (ОНА). Далее, начиная с июня 2011 года, бухгалтер станет списывать убыток в налоговом учете равными долями на протяжении 20 месяцев (30 — 10).

Таким образом, сумма ежемесячного «налогового» убытка составит 6 906,75 руб.(138 135 руб.: 20 мес.). В бухучете появятся проводки: ДЕБЕТ 68 КРЕДИТ 09 1 381,35 руб.

(6 906,75 руб. х 20%) — показано уменьшение ОНА. Существует мнение, что при убыточной продаже имущества компания должна восстановить НДС, ранее принятый к вычету и приходящийся на «недомортизированную» стоимость.

Продажа основных средств ниже остаточной стоимости.

Проводки

Его сумма одинаковыми частями включается в иные траты на протяжении нескольких месяцев. Причем ущерб начинают списывать с первого месяца после дня выбывания проданного объекта ОС.Из-за расхождений в налоговом и бухгалтерском учете образуется вычитаемая временная разница.

Отсюда возникает отложенный налоговый актив. НДС в этой ситуации восстанавливать не понадобится.(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгОрганизации на УСН при реализации объекта ОС к прибыли причисляют продажную цену актива. Списывать в траты тут ничего не надо. Некоторые нюансы в учете продажи ОС характерны для плательщиков на УСН «Доходы — траты».
Для целей налогообложения во время покупки и введения в эксплуатацию объекта ОС ими учитывались траты по приобретению. Соответственно, при реализации ОС не учитываются в тратах:

  1. остаточная стоимость реализуемого актива;
  2. размер ущерба от продажи объекта ОС.

Получается, при упрощенной системе продавать объект ОС с ущербом нельзя.

Традиционной точки зрения по части учета остаточной стоимости при продаже активов придерживаются налоговики. Считается, что раз она не входит в список трат, разрешенных при УСН, то ее при продаже в траты нельзя списать.

Читайте также статью: → «».Стало быть, такие налогоплательщики не учитывают в тратах остаточную стоимость тех активов, которые приобретались до перехода на УСН либо уже во время действия упрощенного режима и проданы до окончания срока полезного использования. Плательщикам на УСН при продаже ОС сообразно единым правилам не нужно заниматься правками трат.

Продажа основного средства документальное оформление

Бухгалтерский учет объекта ОС при продаже его ниже остаточной стоимости Бухучет реализации материального актива ниже остаточной стоимости ведется по аналогии с учетом продажи актива с прибылью. Основные контировки, используемые для отображения продажи основного средства ниже остаточной стоимости Описание ДТ 62 (Расплата с покупателями»), КТ 91 (Иные траты и прибыль), субсч.

«Прочие доходы» Выручка ДТ 91, субсч.

«Иные траты», КТ 01 (ОС) Аннулируется остаточная стоимость объекта ДТ 02 (Амортизация ОС), КТ 01 Аннулируется амортизация ДТ 99, КТ 91 («Сальдо иных трат и прибыли») Ущерб от продажи ОС по цене, меньшей, чем остаточная стоимость ДТ 91, субсч. «Прочие траты», КТ 68, субсч.

«Платежи по НДС» НДС с реализации объекта ДТ 91, субсч. Важно

Полученный убыток включается в состав прочих расходов равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования реализованного объекта и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации, включая месяц, в котором объект был реализован (п.

3 ст. 268, ст. 323 НК РФ). НДС согласно Налоговому кодексу НДС на местах инспектора очень любят «восстановить» на разность между стоимостью. Но судебной практикой это не подтверждается.

(Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 6 февраля 2009 г. по делу N А53-7005/2008-С5-37, ФАС Московского округа от 5 августа 2008 г.

N КА-А41/7146-08, ФАС Уральского округа от 12 марта 2007 г.

Агентство Бизнес-Нововведений

Традиционной точки зрения по части учета остаточной стоимости при продаже активов придерживаются налоговики. Считается, что раз она не входит в список трат, разрешенных при УСН, то ее при продаже в траты нельзя списать.

Читайте также статью: → «Инвентарная стоимость основных средств в бухучете». Стало быть, такие налогоплательщики не учитывают в тратах остаточную стоимость тех активов, которые приобретались до перехода на УСН либо уже во время действия упрощенного режима и проданы до окончания срока полезного использования.

Плательщикам на УСН при продаже ОС сообразно единым правилам не нужно заниматься правками трат.

Но им приходится пересчитывать траты, если у актива срок полезного использования составляет 15 лет, а его реализуют в период до 10 лет либо первые 3 года. Отсчет ведется с конца года, в котором цена актива учитывалась в тратах.

Читайте также статью: →

«Расчет и начисление амортизации прочих основных средств в налоговом и бухгалтерском учете»

.

Пересчет облагаемой налоговой базы осуществляется с учетом правил, прописанных ст.

25 НК РФ («Налог на прибыль»). Последовательность действий при пересчете следующая: Списываются траты, зачтенные ранее при покупке ОС, а облагаемая база за прошедшие периоды пересчитывается задним числом.

Зачисляется амортизация за период пользования ОС по принципу, характерному для ОСН (учет сумм ведется в тех периодах, когда они имели место).

Подсчет единого налога (аванса за прошедшие периоды).

По итогу новая сумма сбора оказывается больше.

Продажа ОС ниже остаточной стоимости

Основные контировки, используемые для отображения продажи основного средства ниже остаточной стоимости Описание ДТ 62 (Расплата с покупателями»), КТ 91 (Иные траты и прибыль), субсч. «Прочие доходы» Выручка ДТ 91, субсч.

«Иные траты», КТ 01 (ОС) Аннулируется остаточная стоимость объекта ДТ 02 (Амортизация ОС), КТ 01 Аннулируется амортизация ДТ 99, КТ 91 («Сальдо иных трат и прибыли») Ущерб от продажи ОС по цене, меньшей, чем остаточная стоимость ДТ 91, субсч.

«Прочие траты», КТ 68, субсч. «Платежи по НДС» НДС с реализации объекта ДТ 91, субсч.

Важно

Полученный убыток включается в состав прочих расходов равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования реализованного объекта и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации, включая месяц, в котором объект был реализован (п. 3 ст. 268, ст. 323 НК РФ). НДС согласно Налоговому кодексу НДС на местах инспектора очень любят «восстановить» на разность между стоимостью.

Но судебной практикой это не подтверждается.

(Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 6 февраля 2009 г. по делу N А53-7005/2008-С5-37, ФАС Московского округа от 5 августа 2008 г. N КА-А41/7146-08, ФАС Уральского округа от 12 марта 2007 г.

N Ф09-1410/07-С2). Налоговый кодекс, указывают они, содержит исчерпывающий перечень случаев, когда ранее принятый к вычету НДС подлежит восстановлению.

Продажа ос ниже остаточной стоимости в 2020 году. проводки

Сначала необходимо произвести важную учетную операцию: перевести продаваемое ОС в соответствующий раздел баланса, то есть в необоротные активы, предназначенные к продаже.

ПБУ приводит условия, каждое из которых должно быть выполнено для осуществления перевода:

  1. основное средство полностью подготовлено к реализации, в каких-либо дополнительных операциях с ним надобности нет;
  2. перевод осуществляется под конкретный договор купли-продажи или в рамках плана реализации, принятого фирмой.
  3. ОС будет продано после перевода не позже, чем в течение года, если иное не предусмотрено планом реализации;
  4. условия продажи не противоречат актуальным нормативным актам;
  5. прибыль планируется получить именно от реализации, а не от применения ОС;

Переведенные для реализации основные средства должны быть оценены на определенную дату сведения баланса. Для оценки выбирается та из величин, которая составляет меньшее значение:

  1. либо стоимость, по которой средство будет продано (ее еще называют «чистая стоимость реализации» или ЧСР).
  2. либо остаточная балансовая стоимость (первоначальная минус амортизация);

К СВЕДЕНИЮ!

Чистая стоимость реализации – это договорная стоимость для продажи за вычетом затрат на реализацию.