Перепланировка квартиры документы

Документы для перепланировки

Notice: Undefined index: HTTP_USER_AGENT in mobile_switch_mobile_detect() (line 604 of /var/www/u0472087/data/www/pereplanirovkamos.ru/sites/all/modules/mobile_switch/mobile_switch.module). Вы здесь » Приложение к заявлению о согласовании перепланировки Заявление в жилинспекцию Бланк заявления в БТИ Акт скрытых работ по усилению проема Акт скрытых работ по инъектированнию Акт скрытых работ по гидроизоляции Акт о завершенной перепланировке На фото: памятка по документам, необходимых для перепланировки, которая висит на стенде в жилинспекции В ноябре 2011 года порядок согласования перепланировки был несколько упрощен. Московскими властями был утвержден единый список документов на перепланировку и перечень организаций, чье разрешение в том или ином случае необходимо. Организацией, которая принимает документы на перепланировку квартир, является Мосжилинспекция.

Здесь согласуются перепланировки и выдаются .

Такое разрешение позволяет собственникам делать перепланировку на законных основаниях.

Чтобы получить его, необходимо собрать комплект документов и сдать его в «одно окно» районного МФЦ, а если в вашем районе нет МФЦ, то в «одно окно» окружной жилинспекции. Исчерпывающий перечень документов для перепланировки приводится в п.

2.10 и 2.11 Постановления Правительства Москвы . Количество необходимых бумаг может варьироваться в зависимости от объема изменений, серии дома, формы собственности на квартиру, и других факторов.

Для приватизированных квартир: 1.

Список документов для перепланировки

квартиры должна не только укладываться в строительные нормы и правила, но и быть согласована в Мосжилинспекции.

Начиная с 2005 года, был установлен единый порядок получения разрешений, список документов для перепланировки и перечень организаций, в которых вам предстоит получить .

К положительным сторонам принятия данного постановления можно отнести и то, что теперь никто не вправе требовать от вас дополнительных документов или лишних согласований. Полный список документов для перепланировки нужно согласовать в УГПС, Роспотребнадзоре, возможно потребуются согласование в АПУ или других коммунальных службах, в зависимости от сложности ваших будущих работ по перепланировке. Однако рассмотрим подробнее те документы для перепланировки, которые являются базовыми.

Заявление на перепланировку Заявление на перепланировку вы пишите самостоятельно по образцам, которые имеются в Мосжилинспекции.

Ниже мы приведем примеры заявлений на перепланировку.

Документы для перепланировки

Перед тем, как начинать капитальный ремонт, собственник должен провести сбор необходимых документов для перепланировки. Оформляются они разными организациями и существуют затем, чтобы контролировать и учитывать все изменения в ходе вашего переустройства.

При оформлении перепланировки документы нужно в полном объеме подавать в соответствующие инстанции и с учетом всех действующих положений законодательства. Иначе согласование может не состояться.

Попытка избежать и провести переустройство без ведома государственных организаций является . Процесс узаконивания перепланировки условно можно разделить на несколько последовательных этапов:

• Получение разрешения на перепланировку.
• Изменение технических документов помещения в БТИ.
• Сбор первичных документов.
• Составление акта о завершенной перепланировке.
• Сдача комплекта документов в Мосжилинспекцию или администрацию (в Подмосковье).
• Оформление проектных документов (техническое заключение, проект перепланировки).

Конечно, нужно учитывать, что каждая переделка помещений индивидуальна, а потому и комплект документов для перепланировки, и этапы ее согласования с контрольно-надзорными инстанциями могут немного отличаться.

Но в самом общем виде процесс согласования перепланировки выглядит именно таким образом.

Согласовать перепланировку квартиры

Обратиться в Мосжилинспекцию г.Москвы и получить консультацию как согласовать перепланировку, с чего начинать, какие документы предоставить, выяснить порядок оформления документов.

Далее собранный пакет документов на перепланировку необходимо сдать через любой Многофункциональный центр «Мои документы».

Если в течении последних 5 лет БТИ не обследовало квартиру, тогда выдача Техпаспорта будет осуществляться только с выходом техника на квартиру и стоимость оформления уже составит от 8000 руб.

2.2. Заказать и получить Проект перепланировки, Техническое Заключение о состоянии конструкций.

Согласно Постановления Правительства Москвы №508-ПП от 25.10.11г.

определены виды работ требующие наличия Проекта при согласовании, например устройство санузла с гидроизоляцией, устройство полов в комнатах со звукоизоляцией, замена перекрытия, затрагивание несущих конструкций и т.п. Если виды работ на квартире требуют наличия Проекта, его необходимо заказать в Проектной организации имеющей СРО (лицензию на проектирование).

Какие нужны документы для перепланировки квартиры

квартиры — это мероприятие, которое в равной степени можно отнести как к строительному мероприятию.

так и к юридическому, так как оно требует обязательного . К сожалению, юридическая грамотность наших земляков до сих пор оставляет желать лучшего и, как следствие — мы постоянно сталкиваемся с перепланировок в квартирах. Можно считать этот материал ликбезом по подготовке документов для перепланировке и надеемся, что он поможет тем, кто собирается согласовывать перепланировку своими силами.

Какие нужны документы для перепланировки? Стандартный пакет документов, утвержденный нормативными актами, включает в себя следующие необходимые документы: поэтажный план с экспликацией, копия правоустанавливающих документов (или их заменяющих), заверенная у нотариуса — но это далеко не полный перечень необходимых документов — также потребуется заявление и или эскиз (в зависимости от сложности строительных работ). Проект перепланировки, фото: Во-многом, Жилищная инспекция идет навстречу владельцам квартир, и простые виды перепланировок можно согласовать «по эскизу».

Например, чтобы произвести перепланировку дверного проема в ненесущей стене, кроме основных документов, вам необходимо будет отметить на копии поэтажного плана будущие изменения — то есть подготовить так называемый «эскиз» перепланировки.

Документы на перепланировку

Предоставление государственной услуги по оформлению перепланировки и выдачи Разрешения на право производство ремонтно-строительных работ осуществляется Мосжилинспекцией (если объект расположен в жилом многоквартирном доме).

Прием от заявителей заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также получение документов осуществляется:

1. при личном обращении заявителя — физического лица, через любое МФЦ г.Москвы;
2. при личном обращении заявителя — юридического лица, через службу «одного окна» в Мосжилинспекции.

При обращении за предоставлением государственной услуги заявитель представляет копию (с предъявлением подлинника) документа, удостоверяющего его личность. От имени заявителей, могут действовать иные лица, уполномоченные представлять интересы заявителей по доверенности. При обращении за услугой уполномоченное лицо представляет копию (с предъявлением подлинника) документа, удостоверяющего его личность, и копию (с предъявлением подлинника) доверенности.

При обращении за получением Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме заявитель (в том числе уполномоченное лицо) представляет:

1. Копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое помещение (при предъявлении подлинника), либо нотариально заверенные копии.
2. Заявление о согласовании переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном жилом доме , на бланке Мосжилинспекции;

Перечень документов для перепланировки квартиры

Сегодня почти ни один евроремонт не обходится без перепланировки.

Но данный процесс должен быть правильно оформлен, иначе собственнику грозит штраф.

В первую очередь нужно собрать документы для . К обязательному перечню относят:

1. Технический паспорт на квартиру.
2. Нотариально-заверенные копии документов, подтверждающих право собственности.
3. Проектная документация на квартиру, оформленная соответствующим образом.
4. В случае, когда площадь считается архитектурной или исторической памятью, то требуется разрешение администрации.
5. Составленное по специальной форме заявление с описанием желаемого сноса некоторых перекрытий.
6. Нотариально заверенное согласие каждого, кто прописан в квартире.

Данный список документов принимается в администрации. Обязательно взамен должна быть выдана расписка с указанием даты, перечня, а также на бумаге должны быть роспись и печать.

В течении 45 дней будет принято решение.

Если администрация разрешает перепланировку, то разрешение должны выдать на протяжении 3-х рабочих дней.

Для начала нужно определиться, что именно следует изменить в квартире. Затем у специалистов заказать план перепланировки.

Это обязательное условие. Данные проекты нужны для того, чтобы ремонт был законным.

Для того, чтобы избежать сложностей в процессе изменения жилплощади, необходимо знать, какие работы разрешены, а какие запрещены.

все, кроме:

1. увеличения площади сантехнического узла за счет комнат;

Документы для перепланировки

Если намеченный либо выполненный ремонт в квартире или нежилом помещении по составу работ отличается от косметического, такие мероприятия требуется согласовывать.

В данной статье рассказывается о документации и шагах, которые необходимы для согласования перепланировки и/или переустройства. К работам, в рамках косметического ремонта, которые согласовывать не нужно, относится замена сантехнического оборудования на аналогичное с сохранением мест его расположения, всевозможные электромонтажные, сантехнические и отделочные работы. Все мероприятия, приводящие к изменению планировки относительно той, которая имеется в документах БТИ, считаются перепланировкой или переустройством и требуют согласования, для чего в надзорный орган подаётся комплект необходимой документации.

Подробнее о важности согласования перепланировки возможно . В Москве главным надзорным органом, осуществляющим согласование и контроль в сфере перепланировки переустройства недвижимости, расположенной в жилых домах, является .

Согласование ремонтных работ регламентируется постановлением правительства Москвы. Кроме этого, учитывается действующие санитарные и строительные нормативы. В настоящее время в Москве имеется возможность согласовать не только запланированные, но и выполненные ремонтные мероприятия.

В Московской области главным надзорным органом в сфере согласования перепланировки, является Управление Архитектуры и Градостроительства в лице Администрации города (городского округа). В Подмосковье процесс согласования перепланировки и/или переустройства регулируется не только Жилищным Кодексом и действующими нормативами, но и внутренним муниципальным регламентом.

Перепланировка квартиры: что является переустройством и как согласовать?

Некоторые ремонтные или реконструкционные работы требуют оформления и регистрации.

Прежде чем они начнутся нужно проверить, что запланированные мероприятия выполняются в соответствии с законом. В противном случае последует наказание от госструктур в виде штрафа.Чтобы согласование перепланировки в квартире провести максимально быстро, рекомендуется обращаться в коммерческие компании, которые имеют лицензию на подобную деятельность. Это поможет сохранить не только бюджет, но и драгоценное время.При определении, что является перепланировкой квартиры, а что нет, следует ознакомиться с законодательными нормами.

В 25 статье Жилищного кодекса оговорено, что ремонтные работы, касающиеся изменений в расположении и конфигурации помещений являются перепланировкой.

Все это необходимо учесть в по всем действующим правилам, что поможет избежать последующих спорных ситуаций при покупке и продаже недвижимости.Чтобы улучшить жилищные условия, некоторые собственники и съемщики помещений проводят капитальные ремонты, которые затрагивают перенос стен в квартире. Все эти действия нужно зарегистрировать в БТИ. Но выполнять подобные условия многие граждане не желают, ведь цена за оформление составляет около 2500 рублей, а хлопотать по этому делу придется до двух месяцев, оформляя и собирая нужные бумаги.Все это заканчивается, как правило, немалыми штрафами, а узаконить самовольную перепланировку придется в любом случае, ведь продать такую квартиру будет невозможно.

Поэтому следует заранее спланировать

Планировка квартиры

Каждый из нас мечтает о хорошем уютном доме или квартире, о которой может сказать: Мой дом — моя крепость.

Но не всегда обычно типичная планировка квартиры подходит для конкретной семьи. Как поступить в таком случае? В этом случае, необходимо перепланировка помещений, которая сделать жизнь в них более комфортной.

Без нее в последние годы не делается практически ни один серьезный ремонт. Что нужно знать о перепланировке? Перепланировка– это улучшение первоначального плана с помощью строительных работ, которые требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях.

Если вы вносите несанкционированные изменения, то вполне возможно столкнетесь со штрафами и другими санкциями. Квартиру, в которой выполнялись несанкционированные изменения практически невозможно продать, обменять или передать по наследству.

Перепланировка помещений делятся на две категории: редизайн и реконструкция. Редизайн помещения – это работы не затрагивающие несущие конструкции, вентиляцию и санитарные зоны, в том числе: перенос сантехники, демонтаж или установка несущих стен, устройство или герметизация отверстий не несущих нагрузку. Реконструкция предполагает внесение изменений в несущие конструкции дома, изменение его внешнего вида, коммуникаций и включает в себя: устройство туалетов, ванных комнат, кухонь, их расширение, строительство новых перегородок, демонтаж, замена технического оборудования.

До ремонта Получение разрешения на перепланировку : — получение техпаспорта БТИ на квартиру (в случае если его нет) (2 недели)

Какие документы нужны для перепланировки квартиры

Вы просматриваете раздел Документы для перепланировки квартиры.

расположенный в большом разделе Перепланировка

Подготовиться к предстоящей перепланировке нужно очень серьезно. Это длительный процесс, требующий прохождения многих инстанций и сбора внушительного пакета документов . Именно поэтому лучше заранее ознакомиться со всеми нюансами оформления.

чтобы потом было меньше неожиданностей.

Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52. Это быстро и бесплатно ! Необходимо сначала проверить наличие и соответствие бумаг, которые имеются у собственника (паспорт, техплан и т.д.).

Если все в порядке, то можно обратиться для составления проекта, чтобы понять, насколько выполнимо все задуманное.

Если какие-то бумаги утеряны или испорчены, сначала их нужно восстановить. О том, что можно и чего нельзя делать при перепланировке квартиры, вы можете узнать на нашем сайте.

Какие документы необходимы для перепланировки квартиры?

Окончательный перечень бумаг может немного отличаться в зависимости от сложности выполняемых изменений. Однако в целом он совпадает.

Оформление перепланировки: полный гид, после которого у вас не останется вопросов

Хотите сделать перепланировку квартиры? Поможет наш гид. Ищите информацию, которая вам нужна.

Определения и нормы преобразований перечислены в Жилищном кодексе РФ, статьях 25, 26, 27 и комментариях к ним. В первой указаны действия, для которых необходимо иметь разрешение. Во второй — основания для них.

В третьей — причины, по которым заявитель может получить отказ. Рассмотрим подробнее, что допустимо менять в жилье и что нет. Перепланировкавключает любые манипуляции с внешними или внутренними границами помещения, если от этого меняется план жилья или внешний вид здания, установленные в техническом паспорте.