Калькулятор возврата подоходного налога

Онлайн калькулятор налогового вычета при покупке квартиры


Налоговый вычет – это возврат части оплаченного гражданином подоходного налога при покупке квартиры. Такой налог возвращается из бюджета государства.

Предоставление такой возможности оговаривается в Налоговом кодексе РФ. Подобного рода вычет – это имущественный вычет. Право на его получение имеет практически любой гражданин России, который приобрел жилье.

При этом не играет роли форма приобретения имущества – на собственные средства или в ипотеку.

Главным критерием является оплата такого налога именно в России. Тогда какая-то его часть будет возвращена в качестве налогового вычета. Если речь идет о налоговом вычете, необходимо научиться различать два понятия.

Это сумма вычета и сумма налога для возврата. Сумма налогового вычета – это сумма, на которую можно уменьшить доходы при приобретении квартиры.

Сумма же налога к возврату – это средства, которые вы фактически можете вернуть из бюджета. Сумма возврата составляет 13% от суммы вычета.

Калькулятор налогового вычета при покупке квартиры Стоимость квартиры (руб.): ? Стоимость квартиры опредяется договором купли-продажи. Год покупки: 2020201820172016 ?

Годом покупки считается год регистрации права собственности или год приемки квартиры у застройщика (для новостроек). Официальный доход за 2020 год (руб.): ?

Калькулятор налогового вычета при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры заключается в возврате покупателю из бюджета государства части уплаченного им подоходного налога.

Официальный доход без вычетов за год, берется из справки 2НДФЛ, которую вы можете получить у вашего работодателя. В 5 разделе есть показатель «Общая сумма дохода». Если были другие источники дохода, то их необходимо суммировать.

Такой вычет называется имущественным. Если вы официально трудоустроены и получаете зарплату, то с этой зарплаты ваш работодатель удерживает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% в пользу государства. Если вы покупаете квартиру, государство позволяет вам уменьшить ваш налогооблагаемый доход. В результате этого налоговая база уменьшается и вы вправе какое то время не платить подоходный налог или вернуть ранее уплаченный.
Когда речь идет о вычетах, существует два понятия: сумма вычета и сумма налога к возврату.

Сумма налогового вычета — это сумма, на которую можно уменьшить свои доходы при покупке квартиры. Сумма налога к возврату — сколько фактически можно вернуть денег из бюджета.

Иными словами, сумма возврата это 13% от суммы вычета.

Размер вычета — это сумма ваших расходов, связанных с покупкой квартиры. Однако, она не может быть больше установленного максимального порога в размере 2 000 000 рублей. Иными словами, максимальный размер вычета при покупке квартиры — 2 000 000 рублей, а значит максимальная сумма налогов, которую можно вернуть: Макс.

НДФЛ к возврату = (2 000 000 руб.

× 13%) = 260 000 руб. Несколько примеров: Стоимость квартиры Сумма вычета НДФЛ к возврату 1 200 000 руб. 1 200 000 руб. 156 000 руб. 2 000 000 руб.

2 000 000 руб. 260 000 руб. 5 000 000 руб. 2 000 000 руб. 260 000 руб. Право на получение налогового вычета при покупке квартиры наступает:

Ипотечный калькулятор с возвратом налога

Внесите, пожалуйста, ниже данные (округленные до рублей) о Вашем кредите, зарплате и жилье, которое Вы собираетесь покупать или уже купили.

Ипотечный калькулятор рассчитает Ваш ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Также наш калькулятор рассчитает суммы налога к возврату по стоимости квартиры и по процентам по кредиту.

В первой части ответов — общие суммы налога к возврату, а во второй — налог к возврату, детализированный по годам. Пока калькулятор только для ипотеки в рублях.

1) Данный ипотечный калькулятор рассчитывает примерные цифры, основываясь на допущениях.

2) При расчете допускается, что жилье покупалось после 2007 года или будет покупаться в будущем. 3) При расчете допускается, что ипотечный кредит берется 01 января. Если кредит берется, например, 01 июля, то фактически уплаченные проценты по кредиту за первый календарный год будут меньше. Возврат по процентам по кредиту предоставляется только по мере уплаты процентов.
Поэтому, общая цифра возврата налога по процентам по кредиту не изменится, но в детализации по годам возврат по процентам за первый, например, год у Вас может быть меньше.

4) Если Вы владеете только долей в квартире (или доме), введите, пожалуйста, только свою долю стоимости квартиры (или дома), но не более лимита, и только свою долю ипотечного кредита. И полную зарплату. Лимитом у Вас будет 2 млн. рублей, умноженные на Вашу долю.

При этом Вы получите только соответствующую долю ежемесячного платежа и полный (правильный) размер налога к возврату.

Ваши данные о квартире/доме, кредите и зарплате Стоимость квартиры/дома, руб.

Расчет налогового вычета

Онлайн калькулятор по расчету налогового вычета позволит вам получить необходимые данные за обучение детей, жилье и лечение. Вводятся следующие данные: — год, когда был получен доход и произведен расход; — сумма заработка до списания налога (гросс); — сумма заработка после вычета налога (нетто); — сумма, потраченная на покупку жилья; — проценты, начисленные по ипотечному кредиту; — средства, затраченные на свое обучение; — средства, потраченные на лечение и покупку лекарств; — сумма, затраченная на дорогое лечение и дорогие лекарства (особый перечень); — средства, потраченные на обучение детей.

В результате вы получите сумму налогов, предназначенную для возврата в этом году и в последующем. Инструкция Выберете, пожалуйста, год и внесите Ваши доходы и расходы (округленные до рублей) за этот год.

Рекомендуем прочесть:  Парковка гараж задним

Калькулятор рассчитает примерные цифры, основываясь на допущениях. Рассчитает итоговую сумму налога к возврату (а не сумму налогового вычета, на которую уменьшается налоговая база). Все итоговые поля рассчитывают результат для данного, выбранного года, кроме последнего поля (внизу)

«Всего налогов к возврату, переносимых на следующий год.»

Примечания: 1) Если Вы уже использовали часть вычета по жилью, вводите не общую стоимость и сумму процентов, а значения за вычетом уже предоставленного в прошлых периодах вычета.

Если у Вас кроме жилья есть вычеты по обучению или лечению, сначала будут рассчитаны вычеты по лечению и обучению, а вычеты по жилью будут рассчитаны как перенесенные на следующий год.

Налоговые вычеты из НДФЛ

Согласно Российскому законодательству, каждый работодатель обязан удерживать налог на доходы физических лиц в размере 13% от Вашего заработка.

Это значит, что за прошлый год государство забрало у Вас примерно 15% от той суммы, которую Вы получаете на руки. К счастью, часть этой суммы (а в некоторых случаях и всю сумму полностью) Вы можете получить обратно.

Чтобы вернуть себе эти деньги, Вы должны заполнить налоговую декларацию и предоставить документы подтверждающие Ваши расходы, по которым налоговый кодекс предоставляет налоговые вычеты. Самая существенная часть налога, может быть возвращена после применения имущественных вычетов, предоставленных гражданам, которые приобрели в собственность недвижимость или потратили существенные средства на ремонт существующего жилья.

Налогом не облагается сумма, не превышающая 2 миллиона рублей, потраченная на приобретение, строительство или ремонт квартиры или дома. Кроме того, если на эти цели Вы брали кредит, сумма уплаченных по кредиту процентов также вычитается из налогооблагаемой базы (без ограничений по сумме). Стоит заметить, что неиспользованная часть имущественного вычета может быть перенесена на будущий год.

Максимально можно вернуть: 260 тыс. рублей + 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту Следует помнить, что имущественным вычетом при покупке недвижимости можно воспользоваться только один раз в жизни.

Из облагаемого дохода вычитаются: 1) Суммы, потраченные на благотворительность (не более 25% от всего дохода) 2) Расходы на обучение детей (до 50 тыс.

Калькулятор НДФЛ к возврату при покупке квартиры

» 2017-10-31 При покупке квартиры покупатель может вернуть 13 процентов от потраченной на приобретение суммы, воспользовавшись имущественным вычетом. Предлагаем рассчитать в онлайн калькуляторе сумму подоходного налога, которую можно вернуть при покупке недвижимости физическое лицо. Возврату подлежит НДФЛ в размере 13% от суммы покупки квартиры, но не более чем величина положенного имущественного вычета.

Для расчета суммы к возврату в онлайн калькуляторе, нужно заполнить 2 поля — указать размер расходов по приобретению жилья и размер ранее использованного вычета. В 2017 году размер вычета ограничивается величиной 2 млн.руб. Причем согласно последним изменениям и новостям, имущественный вычет можно использовать по нескольким приобретениям частями.

Например, при покупке квартиры использован вычет 1,5 млн.руб., при последующей покупке можно воспользоваться остатком в 500 т.р. Если вычет ранее не использовать, и квартира стоит не менее 2 млн.руб., то возврату подлежит сумма в размере 260 т.р.

(подоходный налог в размере 13 процентов от 2 млн.руб.).

Форма онлайн калькулятора содержит 2 поля — в первом нужно указать сумму затрат на покупку квартиры (ее нужно суметь подтвердить документами, например, договором купли-продажи и документами о внесении оплаты). Второе поле калькулятора нужно заполнить, если физическое лицо — покупатель ранее использовало имущественный вычет.

Если льгота используется впервые, данное поле заполнять не нужно.

Бухгалтерская и налоговая отчётность за 9 месяцев

      • Для бухгалтера
      • Для юриста
      • Для кадрового специалиста
      • Для специалиста по закупкам
      • Для руководителя

      Для коммерческой организации

      • Для бухгалтера
      • Для юриста
      • Для кадрового специалиста
      • Для специалиста по закупкам
      • Для руководителя

      Для бюджетной организации

    • Онлайн версия КонсультантПлюс
    • Смарт-комплекты
      • Информер
      • Линия консультаций
      • Повышение квалификации
      • ПравоWeek
      • Лента ответов экспертов
      • Статьи
      • Разбор законов
      • Что делать Обозрение
      • Что делать ТВ
      • Мастер-классы
      • Умное обслуживание
      • Чат

      Сервис для Клиентов

    • Как выбрать КонсультантПлюс
    • Большой тест-драйв
      • Конструктор учетной политики
      • Конструктор договоров
      • Путеводители
      • Готовые
  1. Для кадрового специалиста
    • Информер
    • Линия консультаций
    • Повышение квалификации
    • ПравоWeek
    • Лента ответов экспертов
    • Статьи
    • Разбор законов
    • Что делать Обозрение
    • Что делать ТВ
    • Мастер-классы
    • Умное обслуживание
    • Чат

    Сервис для Клиентов

  2. Что делать Обозрение
  3. Сведения
  4. Для кадрового специалиста
  5. Готовые
  6. Статьи
  7. Расписание мероприятий
    • Для бухгалтера
    • Для юриста
    • Для кадрового специалиста
    • Для специалиста по закупкам
    • Для руководителя

    Для бюджетной организации

    • Расписание мероприятий
    • Преподавательский состав
    • Корпоративное обучение
    • Бесплатные вебинары
    • Учебный абонемент
    • Реестр выпускников
    • О центре
    • Главная книга
    • Сведения
    • Блог
    • Получить подарок

    Семинары и курсы

  8. Реестр выпускников
  9. Линия консультаций
  10. Конструктор договоров
  11. Для руководителя
  12. Бесплатные вебинары
  13. Для бухгалтера
  14. Мастер-классы
  15. Как выбрать КонсультантПлюс
  16. Для специалиста по закупкам
  17. ПравоWeek
  18. Для юриста
  19. Учебный абонемент
  20. Блог
  21. Корпоративное обучение
  22. Для бухгалтера
  23. Преподавательский состав
  24. Онлайн версия КонсультантПлюс
  25. Умное обслуживание
  26. Путеводители
  27. О центре
  28. Для специалиста по закупкам
  29. Главная книга
  30. Разбор законов
  31. Повышение квалификации
  32. Лента ответов экспертов
  33. Получить подарок
    • Конструктор учетной политики
    • Конструктор договоров
    • Путеводители
    • Готовые
    • Для бухгалтера
    • Для юриста
    • Для кадрового специалиста
    • Для специалиста по закупкам
    • Для руководителя

    Для коммерческой организации

  34. Для юриста
  35. Информер
  36. Обозрение
  37. Конструктор учетной политики
  38. Что делать ТВ
  39. Для руководителя
  40. Смарт-комплекты
  41. Большой тест-драйв
  42. Чат

Примеры расчета вычета

Опубликовано 25.10.19 В данном разделе мы приведем примеры расчета социального налогового вычета на лечение в разных ситуациях.

После заполнения строк калькулятора проводится онлайн расчет суммы НДФЛ к возврату.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налоговая база. При этом Вы можете вернуть себе 13% от суммы налогового вычета.Условия получения вычета: В 2020 году Сидоров С.С. прошел курс лечения в больнице стоимостью 60 тыс.руб.

Доходы и уплаченный подоходный налог: В 2020 году Сидоров С.С. зарабатывал 50 тыс. рублей в месяц и в сумме заплатил 78 тыс.руб.

подоходного налога за год. Расчет вычета: В данном случае сумма вычета за лечение составляет 60 тыс.руб.

(т. е. вернуть можно 60 тыс.руб. * 13% = 7 800 рублей). Так как Сидоров С.С.

заплатил подоходного налога на сумму более 7 800 рублей, и сумма налогового вычета меньше максимальной (120 тыс.руб.), то в 2020 году он сможет получить вычет в полном объеме (7 800 рублей).Условия получения вычета: В 2020 году Зубков В.В.

оплатил курс своего лечения в больнице на сумму 100 тыс.руб.

Также Зубков В.В. по предписанию врача купил медикаменты на сумму 50 тыс.руб. (купленные медикаменты входили в список разрешенных для вычета).

Доходы и уплаченный подоходный налог: В 2020 году Зубков В.В.

зарабатывал 50 тыс. рублей в месяц и в сумме заплатил 78 тыс.руб.

подоходного налога за год. Расчет вычета: Хотя Зубков В.В.

потратил на свое лечение 150 тыс.руб.

(100 на лечение и 50 на медикаменты), максимальная сумма вычета за год составляет 120 тыс.руб., поэтому вернуть Зубков сможет максимум 120 тыс.руб.

Калькулятор возврата подоходного налога при покупке квартиры

Содержание При покупке квартиры покупатель может вернуть 13 процентов от потраченной на приобретение суммы, воспользовавшись имущественным вычетом. Предлагаем рассчитать в онлайн калькуляторе сумму подоходного налога, которую можно вернуть при покупке недвижимости физическое лицо.

Возврату подлежит НДФЛ в размере 13% от суммы покупки квартиры, но не более чем величина положенного имущественного вычета.

Для расчета суммы к возврату в онлайн калькуляторе, нужно заполнить 2 поля — указать размер расходов по приобретению жилья и размер ранее использованного вычета. В 2017 году размер вычета ограничивается величиной 2 млн.руб. Причем согласно последним изменениям и новостям, имущественный вычет можно использовать по нескольким приобретениям частями.

Например, при покупке квартиры использован вычет 1,5 млн.руб., при последующей покупке можно воспользоваться остатком в 500 т.р. Если вычет ранее не использовать, и квартира стоит не менее 2 млн.руб., то возврату подлежит сумма в размере 260 т.р. (подоходный налог в размере 13 процентов от 2 млн.руб.).

Форма онлайн калькулятора содержит 2 поля — в первом нужно указать сумму затрат на покупку квартиры (ее нужно суметь подтвердить документами, например, договором купли-продажи и документами о внесении оплаты). Второе поле калькулятора нужно заполнить, если физическое лицо — покупатель ранее использовало имущественный вычет.

Если льгота используется впервые, данное поле заполнять не нужно. После заполнения строк калькулятора проводится онлайн расчет суммы НДФЛ к возврату.

Примеры расчета вычета

Опубликовано 25.10.19 В данном разделе мы приведем примеры расчета имущественного налогового вычета в разных ситуациях. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

  1. В связи с тем, что с 1 Января 2014 года в Налоговый Кодекс был внесен ряд изменений, в некоторых случаях особенности получения вычета различаются в зависимости от того, куплено жилье до 1 января 2014 года или после. Для таких случаев представлено два отдельных примера.
  2. налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налоговая база. При этом Вы можете вернуть себе 13% от суммы налогового вычета.

Условия приобретения имущества: В 2020 году Иванов А.А.

купил квартиру за 2 млн. рублей.

Доходы и уплаченный подоходный налог: В 2020 году Иванов А.А. зарабатывал 50 тыс. рублей в месяц и в сумме заплатил 78 тыс.

руб. подоходного налога за год. Расчет вычета: В данном случае, сумма имущественного вычета составляет 2 млн.

рублей (т.е. вернуть можно 2 млн.руб.

x 13% = 260 тыс.рублей). Но непосредственно за 2020 год Иванов сможет вернуть только 78 тыс.

рублей, уплаченного им подоходного налога (и 182 тысячи он сможет вернуть в следующие годы).

Условия приобретения имущества: В 2020 году Петров П.П.

приобрел квартиру за 3 млн. рублей.

Доходы и уплаченный подоходный налог: Петров П.П. работает индивидуальным предпринимателем по упрощенной системе налогообложения и, соответственно, не платит налога на доходы физических лиц по ставке 13% (подоходного налога). Расчет вычета: Максимальная сумма вычета на квартиру составляет 2 млн.

Калькулятор НДФЛ

Раскрыть список рубрик Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку, чтобы быть в курсе всех изменений в бухгалтерском учете: Присоединяйтесь к нам в соц.

сетях: НДС, страховые взносы, УСН 6%, УСН 15%, ЕНВД, НДФЛ, пени Отправляем письма с главными обсуждениями недели > > Налог-налог 25 августа 2020 Для начала расчетов выберите нужный вариант Известна сумма «на руки» Известна сумма начисления Расчет НДФЛ с вычетами за месяц Сумма дохода «на руки» Ставка налога Сумма начисленного дохода Ставка налога Доходы Зарплата, вознаграждения по гражданско – правовому договору, доходы от продажи имущества и др.

Вы получаете доходы в виде дивидендов? Полученные дивиденды Вы получаете доходы по другим ставкам НДФЛ? Проценты по облигациям Проценты по облигациям с ипотечным покрытием, эмитированным до 1 января 2007 г.

— Ставка НДФЛ – 9 %. Доходы учредителями Доходы учредителями доверительного управления ипотечным покрытием -Ставка НДФЛ – 9 %.

Дивиденды, полученные нерезидентом Дивиденды, полученные нерезидентом — Ставка НДФЛ – 15 %.

Доходы, полученные нерезидентом Доходы, полученные нерезидентом — Ставка НДФЛ – 30 %. Выигрыши Выигрыши — Ставка НДФЛ – 35 %.

Материальная выгода Материальная выгода от экономии на процентах по займу — Ставка НДФЛ – 35 %.

Вы используете стандартный вычет на детей?