Бланки найма жилого помещения

Бланки найма жилого помещения

Образец типового договора найма жилья между физическими лицами


» » » » Сдача жилья между физическими лицами достаточно прибыльная сделка для владельца и удобная для нанимателя. Основным документом, который регулирует данные правоотношения, выступает договор найма. Давайте попробуем разобраться, что представляет данный документ, как его правильно составлять и какие он имеет особенности. Содержание Согласно нормативным документам, договор найма жилья имеет простую письменную форму и не нуждается в нотариальном заверении.

Стоит заострить внимание на том, что заключить сделку устно по закону нельзя, ведь не будет никаких доказательств того, что она действительно существует. Договор найма жилого помещения зачастую включает в себя следующие пункты: Название договора; Дата и место подписания договора; Информация об наймодателе и нанимателе.
Необходимо предоставить полные паспортные данные обоих участников; Предмет договора. Описание предмета договора (жилья) включает в себя такую информацию: точный адрес, площадь помещения, этаж, состояние помещения и так далее; Стоимость.

Указывается точная сумма, которую наниматель должен выплачивать наймодателю за определенный срок (чаще всего месяц) пользования имуществом.

Также уточняются условия передачи денег; Ответственность сторон.

Прописывается информация относительно того, какие штрафные санкции будут ждать обоих участников, если они нарушат свои обязанности. Чаще всего это денежные штрафы, компенсации или досрочное расторжение договора; Опись имущества.

Договор найма жилого помещения

4,76 Отзывов:124 Просмотров:315785 Голосов:66 Обновлено:14.11.2016 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа:

Документ полностью Ёфицирован.

г.______________ «__» __________________ г. ________________________________________________________________________________ зарегистрирован (а) по адресу:___________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ________________________________________________________________________ зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Предметом настоящего договора найма жилого помещения, является предоставление наймодателем за плату во временное владение и пользование нанимателя жилого помещения для проживания последнего. 1.2. Объект найма (жилого помещения) расположен по адресу: _________________________________ Характеристика объекта: указанная комната расположена на ___ этаже, _______ этажного дома.

1.3. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

Указанное гарантируется Наймодателем. 1.4. Передаваемое в наем жилое помещение сторонами осмотрено,

Договор найма квартиры образец скачать

Год документа: 2020 Группа документа: , Вид документа: Договор Форматы для скачивания: DOC, PDF Представлены образцы договора найма квартиры 2017 года в форматах word и pdf. По этому договору с одной стороны собственник жилого помещения обязуется предоставить в пользование для проживания другой стороне.

Такой договор не надо заверять у нотариуса, а если договор заключен менее чем на год, то его не надо регистрировать в государственных органах (п.2 ст. 651 ГК РФ). Обычно такой договор заключают на 11 месяцев, по истечению которых продлевают или перезаключают. Найм квартиры отличается от аренды тем, что в первом случае договор заключается между физическими лицами, а во втором одна из сторон юридическое лицо.

Но в настоящее время эти грани размыты и оба эти договоры имеют одинаковый смысл. Совет. Тщательно проверяйте паспортные данные, вписанные в договор. По мимо этого желательно прикрепить копии паспортов обеих сторон.

Так же можно прикрепить копию документа, подтверждающего владение недвижимости. Договор аренды может включать в себя дополнительные пункты, выгодные для любой из сторон

  • Срок аренды
  • ФИО нанимателя
  • Сумма ежемесячной платы*
  • Данные документа, доказывающего владение квартирой
  • Адрес жилого помещения, которое является предметом договора
  • Лица, которые будут проживать с арендатором
  • Подписи сторон
  • Город и дата заключения договора
  • ФИО собственника
  • Паспортные данные и реквизиты сторон
  • Площадь и кол-во комнат этой квартиры

Договор найма жилого помещения между физическими лицами: образец

» » » Участниками договора найма жилого помещения являются два лица: наймодатель и наниматель.

Подписывая это соглашение, наймодатель (он же собственник жилого помещения) соглашается на эксплуатацию и проживание в его помещении другого лица (нанимателя) в течение указанного срока и за указанную плату. Обязательным атрибутом документа является детальное описание объекта недвижимости:

  1. Местоположение;
  2. Общая и жилая площадь;
  3. Перечень технических характеристик;
  4. Инвентаризационная стоимость.

Кроме того, детально должна быть указана информация и о тех гражданах, которые будут проживать в жилье на период найма (должно быть указано их общее количество, паспортные данные, а также периоды проживания).

В дальнейшем изменение состава людей, живущих в доме, возможно, но исключительно при соблюдении указанных в договоре пунктов.

Также может быть заключено соглашение поднайма. Это отдельная часть договора, позволяющая нанимателю сдавать это же жилье в другой найм.

Дорогие читатели!

Расторгнуть договор могут обе стороны по собственному желанию, но при условии соблюдения всех условий соглашения, и согласно той процедуре, которая в нем указана. Завершают документ подписи наймодателя и нанимателя.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

Внесение Защита Имущество Обслуживание Оформление Перевод Приватизация Услуги по регистрации Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора аренды квартиры (найма жилого помещения) за 2020 год в удобном для вас формате.

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. (см. ниже и скажите спасибо!) ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. ________г “______” ________________ Мы, Нижеподписавшиеся: Г-н/-жа ____________________________ , далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и Г-н/-жа____________________ , далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА . 1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу г.

___________________, улица ___________________________________ дом ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира ______ за плату, во временное пользование в целях проживания. 1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании: __________________________________________________________________________ 1.3.

В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать: __________________________________________________________________________ 1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с _____ _____________200 ___ г. по _____ ____________200___г.

1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

Договор найма жилого помещения

› Договор найма в отношении жилого помещения подразумевает процедуру оформления между двумя сторонами, одной из которых может выступать физ. лицо, а второй юр. лицо, гос. или мун. орган, другое физ. лицо, соглашения, в рамках которого предоставляется под временное, краткосрочное или постоянное проживание площадь квартиры, загородного или городского дома, отдельная комната.

Содержание Предметом оформляемой договоренности может подразумеваться только отдельная жилплощадь, подпадающая под определение изолированной и обладающей всеми необходимыми характеристиками, гарантирующими обеспечение необходимых по законным требованиям условий проживания на постоянной основе. То есть жилье, должно соответствовать санитарным, пожарным, социальным и иным установленным в рамках закона нормативам, подразумевающим комфортное нахождение в нем на постоянной основе. Заключать договор можно на:

  1. целую квартиру МКД;
  2. комнату с доступом к необходимым удобствам.
  3. целиком жилой дом;

Стороны, между которыми заключается соглашение включают:

  1. нанимателя – персону, которая собирается на возмездных условиях проживать определенный или неопределенный срок на предоставляемой жилплощади.
  2. наймодателя – персону, которая на возмездных основаниях предоставляет находящееся у него в соб-ности жил.

    помещение;

Заключение договора подразумевает наличие коммерческого аспекта, выражаемого в предоставлении нанимателем в пользу собственника (или посредника), предоставляющего жилье, регулярных выплат за аренду, также наниматель может брать на себя обязательства по выплате издержек на содержание жилплощади и оплаты коммунальных счетов.

Договор найма (поднайма) жилого помещения

4,67 Отзывов:8 Просмотров:54136 Голосов:6 Обновлено:14.08.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.__________________ «_____» ____________ 201__ г Г-н (г-жа)______________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем наймодатель, с одной стороны и г-н (г-жа) ______________________________ Именуемый (ая) в дальнейшем наниматель с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. Наймодатель передает в найм (поднайм), а наниматель принимает квартиру (комнату), в дальнейшем квартиру, расположенную по адресу __________________________________________________________________________ с целью использования для проживания на срок с ______ ___________ 201__ г.

по __________ ___________________ 201__ г. включительно. 1.2. Во исполнение п.1.1. настоящего Договора наймодатель гарантирует, что: 1.2.1. Указанная квартира принадлежит наймодателю на правах найма/собственности, что подтверждается следующими документами: ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 1.2.2.

Наймодатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора указанная

Договор аренды жилого помещения

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «, квартиры». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Вариант г.____________ » «___________ 20____г.

Собственник жилья гр.______________________, именуемый в даль- (ф.и.о.) нейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр._________________________ (ф.и.о.) именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили насто- ящий договор о следующем.

1. Предмет договора 1.1. Арендодатель представляет Арендатору и членам его семьи в пользование сроком на __________ год квартиру общей площадью _________ кв.м. по адресу: ул.___________________, дом N________, кв.N_________, характеристика которой приведена в акте сдачи квартиры.

1.2. По соглашению сторон договором устанавливается оплата за аренду квартиры в размере _____________ рублей в месяц, в состав ко- торой включены пропорционально арендуемой площади платежи на полное восстановление дома, расходы на обслуживание и ремонт дома и квартиры, расходы по оплате коммунальных и других услуг. 2. Обязанности сторон 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Предоставить в аренду принадлежащее ему на праве собс- твенности жилье в пригодном для проживания состоянии.

Договор найма жилого помещения

— скачать образец Что такое договор найма жилого помещения?

Как правильно оформить передачу жилья в пользование? Отвечаем на все вопросы по найму жилого помещения. Выбирайте бланк договора для своей ситуации.

Скачивайте образцы бесплатно.

Читайте рекомендации по составлению. Задавайте вопросы юристу по договору найма.

    Понятие договора наймаВыбираем договор найма для своей ситуацииОсобенности договора найма жильяДоговор социального наймаДоговор коммерческого наймаДоговор поднайма жилого помещенияДоговор аренды жилого помещенияОбщий шаблон договора наймаСкачать образцы договоров наймаВопросы юристу по договору наймаПонятие — договор найма жилого помещенияЗаконодательно отношения по договору найма закреплены в главе 35 Гражданского кодекса РФ и в разделах III-IV Жилищного кодекса РФ.Договор найма — это соглашение сторон, по которому одна сторона передает другой жилое помещение для проживания за плату.Лицо, которое передает жилое помещение, называется наймодатель.

    Наймодателем может быть собственник жилого помещения или лицо, которое собственник специально уполномочил на совершение таких действий.Лицо, которое принимает жилое помещение в пользование, называется наниматель.

    Нанимателем может быть любой совершеннолетний дееспособный гражданин. Юридическое лицо не может выступать на стороне нанимателя жилого помещения.

Договор найма жилого помещения

»»» »»» Типовой договор аренды квартиры — образец 2020 скачать Статьи по теме Ниже приведена одна из форм простого, типового, стандартного договора найма жилого помещения.

Договор составляется между физическими лицами в свободной форме. Если договор краткосрочный (меньше года), то регистрировать не надо.

Образец договора можно скачать и прочитать по ссылке. Это типовой бланк — такие используют большинство риэлторов.

Обращаем внимание на то, что это просто пример — мы в своей работе используем несколько видов краткосрочных договоров аренды (найма), которые корректируются согласно просьбам сторон.

Мы подготовили для вас несколько образцов.

У нас на сайте расширенный вариант.

Также есть короткий — при личной встрече мы передаем примеры договоров найма в бумажной форме для подробного ознакомления >>> Наша программа автоподбора нашла желающих арендовать жилье в ближайшее время. Оставьте заявку и уже через 15-20 минут наш колл-центр начнет обзванивать потенциальных квартирантов, предлагая им вашу квартиру. В 50% случаев люди соглашаются на просмотры.

В отдельной статье можно почитать как быстро и дорого . Скачать бланк, образец договора аренды квартиры бесплатно можно в конце статьи (в формате word, doc). Там же можно найти необходимые приложения.

Есть вопросы? Нужен совет риэлтора?

Консультации ведущих специалистов МГН*495.Ru — — многоканальный Или введите номер телефона и мы вам БЕСПЛАТНО перезвоним через 20 секунд Мы советуем его прочитать перед скачиванием.

Правильный договор найма квартиры для физических лиц

Наймодатели и наниматели жилого помещения хотят иметь определенные гарантии, касаемо предмета найма и получении регулярных платежей от арендатора. Чтобы разрешить эту ситуацию необходимо вооружиться правильным договором аренды квартиры между физическими лицами, образец и бланк которого можно скачать бесплатно, внизу приведенной страницы.

После скачивания договора аренды на квартиру вы сможете распечатать и приступить к заполнению, воспользовавшись наглядным образцом.

Перед заполнением хотелось бы отметить такой важный момент, как срок, на который он заключается. Если жилое помещение сдается на срок более 1 года, такой договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре. В противном случае он будет считаться незаключенным и, в случае споров в суде, окажется ничтожным.

Чтобы избежать ненужной бюрократии многие заключают договор найма жилой недвижимости сроком на 11 месяцев. Именно такую лазейку нам предлагает Гражданский Кодекс в статье 674, а также поправки в Федеральном Законе №217-ФЗ от 24 июля 2017 года.

Заметьте, что вопреки названию данной публикации правильное название звучит как договор найма жилого помещения. Юридически грамотно использовать именно такое название для физических лиц. Договором аренды такое соглашение будет называться, когда хотя бы одна из сторон выступает в качестве юридического лица.

Заполнение бланка начинается с указания города, где происходит сдача в аренду квартиры и даты, с которой он начинает свое действие.

После, на основании паспортов, заполняются имена арендодателя (наймодателя) и арендатора (нанимателя).

Бесплатная консультацияЮриста:ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня.

Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.

Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы.

Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела! Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат. Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела.

Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Договор найма (аренды) квартиры

4,77 Отзывов:60 Просмотров:102055 Голосов:31 Обновлено:14.08.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.

____________ «__» _____________ 201__ г.

_____________________________, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. Наймодатель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру с кадастровым (или условным) номером ______________________ во временное владение и пользование Нанимателю, а Наниматель принимает это помещение и оплачивает пользование квартирой согласно условиям настоящего договора. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение серии ____№ ____________ от «__»_______________ 201__ г, выдано Управлением Федеральной регистрационной службой по Воронежской области.

1.2. По настоящему договору в наем передается следующее помещение (квартира):

  1. Площадь квартиры:____ кв. м,
  2. Состояние указанного помещения в момент передачи Нанимателю: не требующее ремонта и пригодное для использования по п.п. 1.4. настоящего договора.
  3. Адрес: ______________________________________________________________
  4. Количество комнат: ____

1.3. Помещение предоставляется Нанимателю для проживания Нанимателя и членов его семьи (см.